Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 44 Schlafzimmer, 2300 m2 Nr. 200444

Ein Hotelneubauprojekt in L’Hospitalet de Llobregat, einem der am nächsten an Barcelona gelegenen Vororte, mit hervorragender Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen Barcelona-El Prat und die Fira Barcelona. Die Immobilie befindet sich in einem Stadtgebiet mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Geschäfts- als auch für Urlaubsreisende macht.

Das Hotelprojekt hat eine Gesamtfläche von ca. 2.300 m² und umfasst 44 Zimmer mit einer geschätzten Kapazität von 87 Gästen. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einer Dachgeschossetage bestehen und über 10 Parkplätze verfügen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für April 2028 vorgesehen.

Die Investition wird mit einem vorgeschlagenen langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre angeboten, der eine 10-jährige verbindliche Mindestmietdauer beinhaltet. Die prognostizierten jährlichen Mieteinnahmen betragen 640.000 €, was einer geschätzten Bruttorendite von 5,57 % entspricht.

Eine Investitionsmöglichkeit auf dem Hotelmarkt in Barcelona, die eine neu errichtete Hotelimmobilie, eine gute Anbindung an wichtige Geschäfts- und Verkehrsknotenpunkte sowie das Potenzial für langfristige Mieteinnahmen vereint.

* Das Foto dient nur zur Veranschaulichung.