Villa in Es Mercadal, Menorca, Spanien 4 Schlafzimmer, 353 m2 Nr. 199194

Es gibt Orte, die keine große Inszenierung brauchen, um außergewöhnlich zu sein. In erhöhter Lage an der Nordküste Menorcas, umgeben von mediterraner Vegetation, Stille und weiten Blicken über das Meer, entsteht LLUM – eine exklusive Kollektion von vier Villen für Menschen, die wahren Luxus als Lebensgefühl verstehen. Hier ist jeder Sonnenaufgang anders. Das Licht verwandelt die Räume, die Landschaft wird Teil des Wohnraums und die Zeit scheint zu ihrem natürlichen Rhythmus zurückzufinden.

LLUM liegt in Coves Noves, in einer besonders ruhigen und privaten Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Strände von Arenal d'en Castell und Son Parc, der Golfplatz, der Yachthafen von Addaia sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe. Der Flughafen von Mahón ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar.

Eine Architektur, die sich nicht über die Landschaft erhebt, sondern Teil von ihr wird. Entworfen von FL-ARE Estudio de Arquitectura, verbinden die Villen zeitgemäße Linienführung, skulpturale Volumen und eine sorgfältig ausgewählte Materialpalette, die von der Essenz Menorcas inspiriert ist. Naturstein, warme Farbtöne, großzügige Glasflächen und Räume, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen lassen. Jede Villa wurde als privater Rückzugsort konzipiert, in dem natürliches Licht, Terrassen, Pool und Ausblicke den Alltag prägen.

Das Projekt legt besonderen Wert auf Bauqualität, Komfort, Energieeffizienz und jene feinen Details, die aus einer außergewöhnlichen Immobilie ein echtes Zuhause machen.

Zwei Wege, dieselbe Villa zu verwirklichen. LLUM bietet eine besonders interessante Besonderheit: Die gleiche Villa kann über zwei unterschiedliche Erwerbsmodelle realisiert werden, abgestimmt auf die Wünsche und Bedürfnisse des jeweiligen Käufers.

BEGLEITETE BAUHERRENMODELL-LÖSUNG · Geschätzte Gesamtinvestition ab 1.600.000 € zzgl. Steuern

Bei dieser Variante erwerben Käufer das Grundstück mit ausgearbeitetem Architekturprojekt und erteilter Baugenehmigung und beauftragen anschließend den Bau der Villa direkt.

Der Eigentümer übernimmt die Rolle des Bauherrn und kann sich während des gesamten Prozesses von einem professionellen Team begleiten lassen – von der Beauftragung des Bauunternehmens bis hin zur technischen Bauleitung, Koordination und Überwachung der Arbeiten. Dieses Modell bietet mehr Kontrolle über die Investition und kann eine effizientere Kostenstruktur ermöglichen. Der Gesamtbetrag ist unverbindlich und hängt von den endgültigen Baukosten und Ausführungsbedingungen ab.

KAUF VOM PLAN · Ab 1.990.000 € zzgl. Steuern

Wer einen umfassenden Erwerb bevorzugt, kann die fertiggestellte Villa zu einem zuvor festgelegten Preis erwerben, wobei der Bauträger die gesamte Bauabwicklung übernimmt. Eine klassische Lösung für Käufer, die das fertige Ergebnis genießen möchten, ohne sich selbst um die Beauftragung und Koordination der Bauarbeiten kümmern zu müssen.

Zwei unterschiedliche Wege. Dieselbe Architektur. Dieselbe Essenz.

LLUM ist weit mehr als eine Kollektion luxuriöser Villen. Es ist die Gelegenheit, Menorca aus einer neuen Perspektive zu erleben – mit Privatsphäre, Natur, Design und dem besonderen Privileg, jeden Morgen auf das Mittelmeer zu blicken.

Denn wahrer Luxus bedeutet nicht immer, mehr zu besitzen. Manchmal bedeutet er einfach, besser zu leben.

LLUM. Wo die Insel erwacht.