Wohnung zum Verkauf in Barcelona, Spanien von Sale & Rental Spain: 3 Schlafzimmer, 138 m2 Nr. 194541

Wohnung in Barcelona, Spanien 3 Schlafzimmer, 138 m2 Nr. 194541

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ID194541 € 1 295 000

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194541

Beschreibung der Immobilie

Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Persönlichkeit suchen, ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes. In unmittelbarer Nähe von La Rambla, Port Vell und der Strandpromenade gelegen, bewahrt sie viel von der architektonischen Essenz der traditionellen Häuser Barcelonas, kombiniert mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Räumen.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 154 m² und verfügt derzeit über 3 große Schlafzimmer. Der Grundriss ermöglicht jedoch die Einrichtung von 4 oder sogar 5 Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer könnte ein Fenster zum zentralen Innenhof erhalten, was eine interessante Möglichkeit bietet, sowohl mehr Raum als auch Tageslicht zu gewinnen.

Die Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe Fenster, die für hervorragendes Tageslicht sorgen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Bidet, zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Zu den größten Attraktionen der Immobilie gehören ihre originalen architektonischen Merkmale, darunter hohe Decken mit Holzbalken und katalanischem Gewölbe, wunderschöne Fliesenböden mit geometrischen und floralen Motiven sowie Bereiche mit Naturholz.

Die originalen Doppeltüren und Holzfenster haben ihre antiken Details und Beschläge bewahrt und verleihen jedem Raum einen einzigartigen Charakter.

Die Küche ist ein ganz besonderer Raum. Sie wurde im Stil traditioneller toskanischer Küchen individuell gestaltet und vereint originale und antike Elemente. In einer Ecke ist eine alte Struktur mit feuerfesten Ziegeln und einem Kamin erhalten, die einen charmanten Raum zum Kochen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der sich potenziell in ein zusätzliches Badezimmer umwandeln ließe.

Das geräumige Esszimmer ist ideal für Gäste. Derzeit bietet es Platz für einen langen Tisch für 10 Personen, doch seine großzügigen Abmessungen ermöglichen auch deutlich größere Gesellschaften. Dieses Zuhause ist zum Wohnen, zum Teilen und Genießen geschaffen.

Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung und eine elektronische Video-Gegensprechanlage, die per Mobiltelefon gesteuert werden kann. Sie benötigt in einigen Bereichen eine Modernisierung, doch ihr wahrer Wert liegt in ihrer authentischen Architektur und den originalen Details, die in Barcelona immer seltener zu finden sind.

Die zentrale Lage in der Nähe von La Rambla, Port Vell und der Strandpromenade bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte, Kultur und urbanem Leben. Die Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an Restaurants, Geschäften, kulturellen Attraktionen, Freizeitangeboten und Dienstleistungen sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein geräumiges und authentisches Zuhause mit Charakter und Geschichte im Herzen Barcelonas suchen.

Rechtlicher Hinweis: Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, sechstes Buch des katalanischen Handelsregisters, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar-, Registrierungs- und anfallende Steuerkosten (Einkommensteuer bzw. Mehrwertsteuer + AJD) sowie alle weiteren mit dem Verkauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.