Land in Sant Lluis, Menorca, Spanien Nr. 179449

Dieses attraktive Baugrundstück mit 1.039 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Binisafúller und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in Meeresnähe in einer der begehrtesten Lagen Menorcas zu erwerben. Von einer zukünftigen Dachterrasse aus könnten sich schöne Ausblicke auf das Mittelmeer eröffnen.

Das Grundstück liegt nur etwa 350 Meter von der Badeplattform von S'Olla und rund 400 Meter vom bekannten Fischerdorf Binibèquer Vell entfernt.

Es eignet sich sowohl für den Bau einer hochwertigen Privatresidenz als auch als langfristige Investition mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Nach den geltenden REU-1-Bauvorschriften kann ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer maximalen Bebaubarkeit von 0,25 m²/m² errichtet werden. Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise mit der Möglichkeit eines Untergeschosses.

Nach Angaben der Gemeinde Sant Lluís können Baugenehmigungen beantragt werden, sobald die Arbeiten an der Kanalisation und Wasserversorgung zu mindestens 50 % abgeschlossen sind. Nach aktuellem Stand wird dies gegen Ende des Jahres 2026 erwartet.

Eine hervorragende Gelegenheit, sich ein Grundstück mit großem Zukunftspotenzial in einer ruhigen Küstenlage Menorcas zu sichern.