Villa in Moraira, Alicante, Spanien 247 m2 Nr. 179296

Willkommen in einer Villa, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem spektakulären Ausblick beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Morairas, im exklusiven Viertel el Portet erwartet Sie diese außergewöhnlich stilvolle Villa mit traumhaftem Panoramablick auf das türkisblaue Mittelmeer, die Bucht von El Portet und die beeindruckende Berglandschaft der Cumbre del Sol. Hier verbinden sich Privatsphäre, mediterranes Lebensgefühl und hochwertiger Wohnkomfort auf perfekte Weise.

Das 976 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet großzügige Terrassen, ruhige Rückzugsorte sowie einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizte Salzwasserpool mit weitläufigen Sonnenterrassen. Zwei überdachte Lounge Bereiche, ein Whirlpool, ein dekorativer Außenkamin, ein Grillplatz und die elegante Sommerküche mit Glasfronten schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Villa wurde 2023 umfassend und hochwertig renoviert. Mediterraner Charme trifft auf modernes Design und ausgewählte Materialien.

Ein elektrisches Einfahrtstor sowie ein per App steuerbares Sicherheitssystem mit Kameras führen zur großzügigen Auffahrt mit Doppelgarage und Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die erhöhte Lage des Hauses sorgt bereits beim Betreten für einen beeindruckenden Ausblick.

Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich öffnet sich über große Schiebetüren zur überdachten Naya und den sonnigen Terrassen. Die fantastische Aussicht begleitet Sie nahezu aus jedem Raum. Ein Pelletofen sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Über eine moderne Treppe gelangt man in die exklusive Master Suite mit offenem Ankleidebereich, Bad en Suite und privater Sonnenterrasse. Von hier genießen Sie einen der schönsten Ausblicke Morairas über El Portet, das Mittelmeer, den Peñón de Ifach sowie die Bergkulissen der Bernia und Cumbre del Sol.

Ein weiteres Highlight ist das separate Gästeapartment mit eigenem Eingang. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen offenen Wohn und Küchenbereich sowie eine überdachte Terrasse und bietet Gästen maximale Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Abstellraum mit Hauswirtschaftsbereich, und einen Weinkeller.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. 39 Solarmodule mit sechs Batteriespeichern sorgen für außergewöhnlich niedrige Energiekosten und hohe Nachhaltigkeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektronische Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, Doppelverglasung und die Energieeffizienzklasse B.

Highlights:

• Exklusive Lage in El Portet/La Arnella, Moraira
• Panoramablick auf El Portet, das Mittelmeer und die Cumbre del Sol
• Südliche Ausrichtung
• Grundstück 976 m²
• Wohnfläche ca. 227 m²
• Bebaute Fläche ca. 248 m²
• Hochwertige Renovierung 2023
• 3 Schlafzimmer im Haupthaus
• 2 Badezimmer
• Separates Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und Küche
• Beheizter Salzwasserpool
• Whirlpool
• Exklusive Sommerküche mit Glasfronten
• Grillbereich und mehrere Terrassen
• Doppelgarage mit Wallbox
• Gas Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage
• 39 Solarmodule mit 6 Batteriespeichern
• Weinkeller
• Automatische Gartenbewässerung
• App gesteuertes Sicherheitssystem mit Kameras

Diese außergewöhnliche Villa vereint stilvolle Architektur, modernste Technik und eine der schönsten Aussichten der Costa Blanca. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertbeständige Investition. Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.