House zum Verkauf in Lloret de Mar, Girona, Spanien von Damlex Realty: 4 Schlafzimmer, 336 m2 Nr. 177040

House in Lloret de Mar, Girona, Spanien 4 Schlafzimmer, 336 m2 Nr. 177040

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ID177040 € 869 500

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177040

Beschreibung der Immobilie

Haus im Bau in der begehrten Wohngegend Els Pinars in Lloret de Mar, nur 3 km vom Meer entfernt. Südausrichtung, Panoramablick auf das Meer, durchdachter Grundriss und hochwertige Innenausstattung.

Das Projekt umfasst drei Etagen sowie eine Dachterrasse mit großzügigem Solarium und privatem Pool.

Aufteilung:

• Kellergeschoss: Garage (129,37 m²), Technikraum für Heizung, Klimaanlage und Warmwasser (5,57 m²), Abstellraum (5,57 m²).
• Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer (22,14 m²) mit eigenem Bad (5,58 m²), zwei Doppelzimmer (je 12,76 m²), Gemeinschaftsbad (7,60 m²).

• Obergeschoss: weiteres Doppelzimmer mit Bad (12,81 m²), großzügiger Wohnbereich mit Kamin und offener Küche mit Kochinsel (45,88 m²), weiteres Bad (6,21 m²) und Hauswirtschaftsraum (5,55 m²).
• Dach: Solarium mit Meerblick (61,64 m²).

Dieses Haus im Bau ist auf maximalen Komfort und minimale Energiekosten ausgelegt: moderne Außenwärmedämmung (SATE), hochwertige Fenster und Türen, vollständige Barrierefreiheit.

Highlights:

• Klima: effiziente Aerothermie-Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung, individuelle Gebläsekonvektoren in jedem Raum.
• Warmwasser: 200-Liter-Boiler mit Aerothermie + 160-Liter-Solarkollektoren.
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung im gesamten Haus.
• Smart Home: integrierte Steuerung für Rollläden, Videogegensprechanlage, Bewässerung, Innen-/Außenbeleuchtung, Klima und Warmwasser über mobile App.
• Energie: Vorinstallation für bis zu 14 Solarmodule (~6 kW), Platz für Wechselrichter, Batterie und E-Auto-Ladestation.
• Aufzug: für 6 Personen, barrierefrei.
• Pool: Salzwasseraufbereitung und LED-Beleuchtung.
• Küche: Designküche mit A+-Geräten und Kochinsel.

Individuelle Anpassung der Ausstattung während der Bauphase möglich – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Effizienz und modernes Wohnen legen!