Villa zum Verkauf in Platja D'aro, Girona, Spanien von Damlex Realty: 4 Schlafzimmer, 358 m2 Nr. 176777

Beschreibung der Immobilie

Nur wenige Gehminuten von einem der schönsten Strände der Costa Brava entfernt — Sa Conca in S’Agaró — ohne steile An- oder Abstiege, was an der Küste eine seltene Besonderheit ist, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern und ältere Menschen.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend neben dem Yachthafen von Port d’Aro, wo Privatsphäre und Ruhe perfekt mit der unmittelbaren Nähe zu Restaurants, Boutiquen, Stränden und sämtlicher Infrastruktur kombiniert werden.
Der Preis wurde reduziert — eine hervorragende Gelegenheit, eine exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava zu erwerben.

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Port d’Aro, direkt neben dem Yachthafen von Platja d’Aro und unweit der schönsten Strände der Costa Brava, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa — ein einzigartiges Objekt in dieser Gegend.

Das Haus vereint Privatsphäre, Komfort und Eleganz, umgeben von mediterraner Vegetation und erfüllt vom natürlichen Licht der Costa Brava.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine ruhige Residenz in Meeresnähe suchen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Villa verfügt über 358 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück und überzeugt durch zeitlose Architektur, harmonische Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Große Panoramafenster verbinden die Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise miteinander.

Im Hauptgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Pool, eine geräumige separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich:

▫️ Suite-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
▫️ zusätzliches Doppelschlafzimmer
▫️ Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie privater Terrasse

Das Untergeschoss bietet einen gemütlichen Mehrzweckraum mit Kamin, zusätzliche voll ausgestattete Küche und komplettes Badezimmer — ideal als Gästebereich, Büro, Freizeitbereich oder Heimkino. Von hier aus besteht direkter Zugang zur privaten Garage für drei Fahrzeuge.

Der mediterrane Garten mit Naturrasen, jahrhundertealten Olivenbäumen, Palmen und Zypressenhecken schafft eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Der private Pool mit 22 m² sowie die überdachte Terrasse ermöglichen ganzjährig komfortables Leben im Freien.

Hauptmerkmale▫️ 358 m² bebaute Fläche
▫️ Grundstück von 280 m²
▫️ privater Pool mit 22 m²
▫️ geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge
▫️ prestigeträchtige und gepflegte Wohnanlage mit hohem Sicherheitsniveau
▫️ Heizkörperheizung und Klimaanlage über Luftkanäle
▫️ Aluminiumfenster
▫️ langlebige Fassadenmaterialien
▫️ Baujahr 2004

Diese Villa ist ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Costa Brava dank ihrer Privatsphäre, der fußläufigen Entfernung zum Strand Sa Conca, der prestigeträchtigen Lage und des exklusiven Formats eines freistehenden Hauses in Port d’Aro.

Villa in Platja D'aro, Girona, Spanien 4 Schlafzimmer, 358 m2 Nr. 176777

Beschreibung der Immobilie

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur