Villa zum Verkauf in Lloret de Mar, Girona, Spanien von MARES REALTY: 4 Schlafzimmer, 238 m2 Nr. 168696

Villa in Lloret de Mar, Girona, Spanien 4 Schlafzimmer, 238 m2 Nr. 168696

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ID168696 € 480 000

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168696

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit einer Gesamtfläche von 238 m² in Lloret de Mar, in der guten Urbanisation Roca Grossa innerhalb der Stadt. Derzeit wird das Haus zum angegebenen Preis renovierungsbedürftig verkauft; nach der Renovierung wird der Preis steigen, es besteht jedoch die Möglichkeit, es im aktuellen Zustand zu erwerben.

Das Grundstück hat eine Fläche von 450 m² und verfügt über einen privaten Pool, eine Garage für ein Auto, eine kleine Grünfläche sowie die Möglichkeit, Obstbäume zu pflanzen und eine Erholungszone zu schaffen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei große Terrassen mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Etagen haben separate Eingänge, was die Nutzung für zwei Familien oder eine Zusammenlegung bei Renovierung ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine große zusätzliche Terrasse.

Das Haus ist ideal als Investition, da es während der Renovierung vollständig nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Auf den Fotos ist ein Renovierungsprojekt dargestellt. Geeignet zur Vermietung, zum Weiterverkauf oder zur Eigennutzung.

Die Urbanisation verfügt über öffentliche Verkehrsmittel und liegt innerhalb der Stadt, wodurch alle Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte leicht erreichbar sind. Der Strand ist etwa 4 km entfernt oder 5 Minuten mit dem Auto.

Die Costa Brava bietet ein mildes Klima, frische Luft, mediterrane Pinien und einige der schönsten und saubersten Strände Spaniens.

Immobilien in Lloret de Mar und an der Costa Brava sind eine hervorragende Investition: nur eine Stunde von Barcelona und der französischen Grenze entfernt, mit reichem kulturellem Erbe, vielen Sehenswürdigkeiten und authentischen Dörfern. Es gibt immer etwas zu entdecken.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team und 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effiziente und schnelle Immobilientransaktionen. Wir verfügen innerhalb des Unternehmens auch über eine Abteilung für Neubauten und Renovierungen und bieten einen umfassenden Immobilienservice.

Gemäß Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des katalanischen Bürgerlichen Gesetzbuches, das die Verordnung zur Information der Verbraucher über den Verkauf und Kauf von Häusern in Katalonien verabschiedet, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registrierungsgebühren, anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer + Grundsteuer und rechtliche Dokumentation) und sonstige mit dem Verkauf und Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]