Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 153 m2 Nr. 159532

Dieses 153 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von L'Eixample und stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren dar. Es wird mit einer gültigen Lizenz verkauft. Dank seiner strategischen Lage in der Calle Aribau, umgeben von Geschäften, Restaurants und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eignet es sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.

Derzeit wird das Lokal als Zentrum für Medizin und alternative Therapien genutzt, doch seine vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Aktivitäten.

Großer Empfangsbereich am Eingang - perfekt, um Kunden in einer professionellen und einladenden Atmosphäre zu empfangen.
Vier vielseitige Räume, darunter:
Zwei private Räume, ideal für Beratungen oder individuelle Behandlungen.
Ein großer Raum mit einem Doppel-Whirlpool, speziell für Entspannungs- und Wellness-Behandlungen.
Ein großzügiger Raum mit Spiegeln, perfekt für Gruppenkurse wie Yoga, Pilates oder funktionelles Training.
Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und WC.
Die meisten Wände bestehen aus Gipskarton, sodass die Raumaufteilung leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann.

Zusätzliche Merkmale:

Originaler 'Panot de Flor'-Boden aus Barcelona, kombiniert mit Pavigym-Belag - ideal für Sport- und Wellness-Aktivitäten.
Sichtbare Natursteinwände und katalanisches Gewölbe für ein einzigartiges Ambiente.
Optimales Raumklima dank drei Klimaanlagen (warm/kalt) und einem 300L-Elektroboiler.
Ideal für Investoren
Das Geschäftslokal wird mit einer Lizenz als Gesundheitszentrum ohne medizinische Leistungen verkauft. Dies ermöglicht entweder die Fortführung der aktuellen Tätigkeit oder eine Umwandlung für andere Geschäftszwecke. Zudem ist der Eigentümer bereit, als Mieter für einige Monate zu bleiben, was eine sofortige Rendite für Investoren sichert.

Wenn Sie ein Geschäftslokal mit Charakter, erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.