Land in Javea, Alicante, Spanien 14149 m2 Nr. 157242

Geräumiges Grundstück von 14.149 m² in einem erhöhten und ruhigen Gebiet von Jávea mit offenem Panoramablick auf die natürliche Umgebung. Im Capsades-9-Sektor gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit niedriger Dichte oder ein Pflegeheim in einer gesunden, zugänglichen Umgebung umgeben von Natur zu entwickeln.

Derzeit klassifiziert als Programmiertes Entwicklungsland, ist das Grundstück Teil des Capsades 9 Teilplans, der von der regionalen Verwaltung genehmigt wurde. Das Gebiet befindet sich in einer städtischen Verwaltung, die eine flexible Planung und die Anpassung des Designs an die Bedürfnisse des Projekts ermöglicht.

Stadtplanungsparameter des Sektors:

Mindestfläche pro Grundstück: 1.000 m²

Maximale Dichte: 7 Wohneinkünfte pro Hektar

Bruttobaufähigkeit: 0,142 m²t/m²

Verordnung: Zone E2 - Extensive Wohngebiete

Laut der vorläufigen Version des neuen Generalplans befindet sich das Grundstück in der ZND-RE-2-Zone, die für neue Wohngebiete mit niedriger Dichte vorgesehen ist.

Dank seiner Geräumigkeit, Zugänge und natürlichen Umgebung ist dieses Grundstück ideal für:

Entwickler, die das städtische Wachstum von Jávea voraussehen wollen.

Betreutes Wohnen oder Geriatrische Zentren mit der Möglichkeit, Gärten, Gemeinschaftsbereiche und medizinische Dienste zu integrieren.

Investoren, die Wert auf strategische Lage und Wertsteigerungspotenzial legen.