Bar in Ciutadella De Menorca, Menorca, Spanien 830 m2 Nr. 151445

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des touristischen Zentrums von Cala en Blanes (Ciutadella de Menorca). Ein einzigartiges Objekt mit 430 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von über 1.000 m², gelegen an der Hauptstraße und nur wenige Minuten vom Strand Cala en Forcat entfernt.

Die Immobilie verfügt über großzügige Terrassen, Gartenbereiche, eine Außenbar und verschiedene Atmosphären und eignet sich ideal für Gastronomie, Bar, Café oder andere genehmigte gewerbliche Nutzungen. Zudem erlaubt die geltende Bauordnung den Bau von bis zu zwei zusätzlichen Etagen plus Dachgeschoss und schreibt den Erhalt eines kleinen Ladenlokals vor, was ein attraktives Mischprojekt ermöglicht.

Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für private Gärten, Terrassen aus Naturstein „marés“ und sogar einen Swimmingpool, was es auch zu einer hervorragenden Option für die Umwandlung in eine Luxusvilla mit einkommensgenerierendem Gewerberaum macht.

Preis und Zahlungsbedingungen verhandelbar. Ein einzigartiges Objekt aufgrund seiner Lage, Grundstücksgröße und Vielseitigkeit, mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Menorcas.