Land in Port d'Addaya, Menorca, Spanien Nr. 138694

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines 608 m² großen Baugrundstücks in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Insel, nur wenige Minuten vom Yachthafen Addaya, dem Strand von Arenal und dem Golfplatz Son Parc entfernt.

Dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial sowohl für private Investoren als auch für Projektentwickler, die eine exklusive Villa oder ein renditestarkes Bauprojekt realisieren möchten.

Dank seiner privilegierten Lage und flexiblen Bebauungsparameter ist es ideal für den Bau einer modernen Luxusvilla oder eines wertsteigernden Wohnprojekts, das der hohen Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, gut angebundenen Küstenlagen entspricht.

Gemäß der geltenden Bauvorschriften und vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde erlaubt das Grundstück:

Maximale Bebauung: ca. 30 % der Fläche.

Bebaubarkeit: 0,30 m² Wohnfläche pro m² Grundstück.

Maximale Höhe: Erdgeschoss plus ein Obergeschoss (bis zu 7 Meter).

Mindestabstände: 3 Meter seitlich, 5 Meter zur Straße.

Die Urbanisation verfügt über Abwasser- und Versorgungsanschlüsse direkt am Grundstück, wodurch der Baubeginn unkompliziert erfolgen kann.

Ob als private Anlage oder Entwicklungsprojekt – dieses Grundstück bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Wert und Potenzial.

Nutzen Sie unseren Project-Management-Service, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet: von der Planung und Genehmigung über die Baukoordination bis zur schlüsselfertigen Übergabe.