PUBLIKACJA I PROMOCJA NIERUCHOMOŚCI
Opublikuj swoje portfolio nieruchomości na Spain-Real.Estate i otrzymuj zapytania bezpośrednio z kart nieruchomości. A jeśli chcesz, aby Twoje nieruchomości zostały zauważone wcześniej, dodaj promocję: Priority+ oraz artykuły o firmie i projektach.
1. Statystyki odwiedzin Spain-Real.Estate za ostatni miesiąc
42 628 użytkowników wyświetliło 203 037 stron i spędziło w serwisie łącznie 2 474 godziny, czyli 103 dni.
Średnio dziennie nasz serwis odwiedza co najmniej 1 420 osób. Każda z nich przegląda ponad 4 strony podczas jednej wizyty.
Dane systemów analitycznych od lipca 2025 do lipca 2026 roku.
2. Publikacja nieruchomości
Na Spain-Real.Estate mogą publikować zarówno firmy z dużym portfolio nieruchomości, jak i prywatni właściciele z pojedynczą nieruchomością. Agencje, deweloperów i biura pośrednictwa obsługują pakiety oparte na liczbie aktywnych nieruchomości. Osoby prywatne mogą opublikować pojedynczą nieruchomość w osobnej taryfie.
Co obejmuje:
Wgranie portfolio przez XML / API lub uzgodniony import
Strona firmy na portalu
Zapytania bezpośrednio z kart Twoich nieruchomości
Moderacja i aktualizacja ogłoszeń
Comiesięczna analityka portfolio
Limit aktywnych nieruchomości zgodnie z wybranym pakietem
2.1. Publikacja dla firm i tabela cen
Cena miesięczna zależy od liczby Twoich aktywnych nieruchomości.
Pakiet | Cena / Okres | Cena za nieruchomość |
Portfolio 20 | €90 / 90 dni | €1.5 |
Portfolio 50 | €60 / miesiąc | €1.2 |
Portfolio 200 | €200 / miesiąc | €1 |
Do 500 nieruchomości | €475 / miesiąc | €0.95 |
Do 1,000 nieruchomości | €850 / miesiąc | €0.85 |
Do 2,000 nieruchomości | €1,500 / miesiąc | €0.75 |
Ceny są podane w euro za miesiąc kalendarzowy. Niestandardowy import omawiany jest osobno.
2.2. Publikacja dla osób prywatnych
Jeśli jako właściciel prywatny sprzedajesz lub wynajmujesz pojedynczą nieruchomość, możesz opublikować ją osobno, bez wykupywania pakietu firmowego. Nieruchomość przechodzi moderację, zostaje opublikowana na portalu i otrzymuje zapytania bezpośrednio ze swojej karty.
Usługa | Szczegóły | Cena |
Publikacja pojedynczej nieruchomości | Dla osoby prywatnej / właściciela prywatnego | €15 / miesiąc |
3. Priority+
Priority+ to dodatkowa usługa dla portfolio opublikowanych na Spain-Real.Estate. Podnosi wybrane nieruchomości wyżej w wynikach, wprowadza je na pierwszą stronę i wyróżnia kolorem oraz etykietą. Dzięki temu użytkownicy widzą Twoje nieruchomości wcześniej, co pomaga zwiększyć wyświetlenia i zapytania. Usługa jest opłacana osobno od publikacji portfolio.
3.1. Co daje Priority+
Wyżej w wynikach — wybrane nieruchomości znajdują się nad zwykłymi ogłoszeniami w wynikach wyszukiwania i listach kategorii.
Pierwsza strona i strona główna — nieruchomości trafiają w najbardziej widoczne miejsca, gdzie widać je w pierwszej kolejności.
Wyróżnienie kolorem i label — karta otrzymuje kontrastowe tło i etykietę, na przykład Premium, dzięki czemu wyróżnia się spośród innych.
Przykład prezentacji: karta nieruchomości z Priority+ ma kontrastowy kolor, jest oznaczona etykietą i wznosi się wyżej w wynikach.
Sposób wyświetlania karty nieruchomości z Priority+ w widoku listy:
Wariant wyświetlania karty obiektu z etykietą:
3.2. Dlaczego to działa
Nieruchomości z Priority+ wyświetlają się wyżej w wynikach i na pierwszej stronie, dlatego są zauważane wcześniej. Im wyższa pozycja i bardziej widoczna karta, tym więcej kliknięć i wyświetleń. Średnio daje to do ×3 więcej wyświetleń niż zwykłe ogłoszenie — a więc więcej zapytań z tych samych nieruchomości.
3.3. Publikacja podstawowa i Priority+
Priority+ nie zastępuje publikacji, lecz ją wzmacnia. Publikacja umieszcza Twoje portfolio na portalach; Priority+ sprawia, że wybrane nieruchomości są bardziej widoczne.
Funkcja | Publikacja podstawowa | Z Priority+ |
Publikacja na Spain-Real.Estate | ✓ | ✓ |
Strona firmy i zapytania z kart | ✓ | ✓ |
Pozycja w wynikach | zwykła | ponad konkurencją |
Pierwsza strona / strona główna | — | ✓ |
Wyróżnienie kolorem i label | — | ✓ |
Wyświetlenia nieruchomości | podstawowe | do ×3 |
3.4. Zasięg Priority+
Dla nieruchomości w Hiszpanii Priority+ obowiązuje na witrynie Spain-Real.Estate. Wzmocnienie działa w ramach tego jednego portalu: wybrane nieruchomości wznoszą się wyżej w wynikach i są wyróżnione kolorem oraz etykietą.
3.5. Jak aktywować
Wyślij zgłoszenie — wybierz nieruchomości, które chcesz wzmocnić.
Uzgodnienie — potwierdzimy zasięg i warunki, a następnie wystawimy fakturę.
Uruchomienie — po opłaceniu nieruchomości wznoszą się w wynikach i otrzymują wyróżnienie.
4. Artykuły o firmie i nieruchomościach
Przygotowujemy i publikujemy artykuły o Twoich nieruchomościach i firmie na portalu. Pomaga to przyciągnąć dodatkowy ruch z wyszukiwania i budować większe zaufanie odbiorców. Tekst i oprawę bierzemy na siebie — od Ciebie potrzebujemy tylko materiałów i akceptacji.
O nieruchomości
Opis nieruchomości — klasyczny format: nazwa osiedla, zalety, cena, opcje dodatkowe, termin oddania.
Nieruchomość w formie opowieści — nie suchy opis, lecz historia: czym nieruchomość jest interesująca, dla kogo się nadaje, na czym polega jej mocna strona. Możliwy jest format „problem → rozwiązanie” („trzeba było szybko przeprowadzić się do centrum — oto jak ta nieruchomość odpowiada na tę potrzebę”).
FAQ o nieruchomości — odpowiedzi na częste pytania: dokumenty, układ, warunki transakcji, kredyt, opłaty eksploatacyjne. W tym samym materiale można poruszyć przejrzystość transakcji, weryfikację dokumentów, wsparcie i bezpieczny zakup.
Zestawienie podobnych nieruchomości — kilka odpowiednich opcji dla kupującego i porównanie z alternatywami: dlaczego nieruchomość jest lepsza od innych w tej samej cenie, dzielnicy lub segmencie.
Komentarz eksperta — opinia partnera, agenta, brokera lub prawnika o tym, dlaczego nieruchomość jest korzystna i na co zwrócić uwagę.
Przewodnik po dzielnicy — materiał o lokalizacji: infrastruktura, transport, szkoły, parki, zalety do życia i inwestycji. Może też obejmować styl życia w nieruchomości: światło, widok, układ, rytm dzielnicy.
O firmie i eksperckości
Treści nie tylko wokół „nieruchomość jest na stronie”, ale wokół zaufania, eksperckości i ścieżki zakupu — połączenie marki osobistej, case studies, przydatnych materiałów i kulis pracy.
Marka osobista — tekst o Tobie, Twoim podejściu i USP: dlaczego współpraca z Tobą jest bezpieczna i wygodna.
Case studies i historie klientów — format „jak sprzedaliśmy w 5 dni” lub „jak przeprowadziliśmy trudną transakcję” jako dowód społeczny.
Przydatne materiały — listy kontrolne, porady zakupowe, analiza typowych błędów.
Kulisy — proces pracy: prezentacje nieruchomości, kontakt z deweloperami, codzienna rutyna agenta.
Jak to działa: wybierasz format i dostarczasz materiały źródłowe (nieruchomość, fakty, a jeśli chcesz — notatki głosowe lub zgodę na użycie marki); resztę — tekst, strukturę i publikację — bierzemy na siebie.
5. Reklama banerowa
Na portalu mogą Państwo umieścić banery reklamowe swojej firmy lub projektu. Baner widzą wszyscy odwiedzający stronę, a nie tylko osoby, które otworzą Państwa ogłoszenie — to buduje rozpoznawalność marki i zasięg. Po kliknięciu baner prowadzi do Państwa nieruchomości, na stronę firmy lub na witrynę zewnętrzną. Kreację mogą Państwo dostarczyć samodzielnie albo przygotujemy ją z Państwa materiałów.
5.1. Baner na stronie głównej
Na stronie głównej portalu, pod blokiem polecanych nieruchomości, umieszczany jest szeroki baner na całą szerokość strony. To najczęściej odwiedzana strona portalu: użytkownik widzi baner zaraz po pierwszym wyborze ofert, zanim przejdzie do katalogu. Format sprawdza się w reklamie wizerunkowej dewelopera lub przy zapowiedzi konkretnego projektu.
Przykład banera na stronie głównej:
5.2. Banery w katalogu i na stronach nieruchomości
W katalogu nieruchomości baner umieszczany jest w trzech miejscach:
Na liście ogłoszeń — duża karta banerowa wbudowana bezpośrednio w wyniki wyszukiwania, pomiędzy ofertami, i zaprojektowana jak ogłoszenie premium: nazwa projektu, lokalizacja, cena początkowa i przycisk z wezwaniem do działania.
W kolumnie bocznej — pionowe banery po prawej stronie wyników, obok filtrów według typu nieruchomości.
Na dole strony — kompaktowe banery z nagłówkiem, krótkim opisem i linkiem, pod listą nieruchomości.
Banery wyświetlają się na wszystkich stronach katalogu i w obu trybach wyświetlania — lista i kafelki. W odróżnieniu od strony głównej baner trafia tutaj do odbiorców, którzy już wybierają nieruchomość.
Przykład banerów w katalogu:
6. Cennik usług
Poniższa tabela zestawia wszystkie usługi promocyjne portalu i ich ceny: publikacja nieruchomości, priorytetowe wyróżnienie Priority+, artykuły, banery, slider, witryna osiedla i strona docelowa osiedla. Część usług rozliczana jest miesięcznie, inne jednorazowo lub rocznie — jednostka podana jest obok ceny. Dla mailingu podano minimum („od”); dokładna cena wyliczana jest indywidualnie.
Usługa | Szczegóły | Cena |
Publikacja nieruchomości | Do 500 nieruchomości (€0.95 za nieruchomość) | €475 |
Publikacja nieruchomości | Do 1 000 nieruchomości (€0.85 za nieruchomość) | €850 |
Publikacja nieruchomości | Do 2 000 nieruchomości (€0.75 za nieruchomość) | €1,500 |
Priority+ | Zwiększenie widoczności wybranych nieruchomości na Spain-Real.Estate | €600 / miesiąc |
Baner na stronie głównej | Umieszczenie banera na stronie głównej portalu | €500 |
Baner w katalogu | Umieszczenie w kanale wyników wyszukiwania, na pasku bocznym lub na dole stron katalogu nieruchomości | na żądanie |
Baner w artykule | Umieszczany na stałe; dostępny jako dodatek do artykułu | €300 |
Wyróżnienie etykietą | Cena za 1 etykietę | €7 |
Witryna osiedla | Dedykowana witryna osiedla w ramach portalu | €360 / rok |
Strona docelowa osiedla | Domena i promocja nie są wliczone — omawiane jako osobny projekt | €1,000 |
Mailing do bazy | Cena zależy od wolumenu i parametrów mailingu | od €200 |
Longread | Pogłębiony materiał o firmie lub projekcie | €1,400 |
Wywiad | Materiał w formacie wywiadu | €600 |
Przewodnik | Praktyczny przewodnik (po dzielnicy, zakupie itd.) | €500 |
Recenzja | Artykuł przeglądowy o projekcie lub segmencie | €400 |
Publikacja gotowego artykułu | Umieszczenie materiału klienta po akceptacji redakcji | €300 |
Tłumaczenie na dodatkowy język | Tłumaczenie materiału na jeszcze jeden język | €100 |
7. Przykład wyliczenia
Usługa | Szczegóły | Cena / miesiąc |
Publikacja nieruchomości | 700 nieruchomości → pakiet „Do 1 000” | €850 |
Priority+ (opcjonalnie) | Zwiększenie widoczności na Spain-Real.Estate | €600 |
Baner na stronie głównej | Umieszczenie banera na stronie głównej portalu | €500 |
Razem | Publikacja + Priority+ + Baner na stronie głównej | €1,950 |
Publikację można aktywować bez Priority+ — wzmocnienie dodaje się w dowolnym momencie.
Najczęściej zadawane pytania
Cena zależy od wybranego pakietu, opartego na liczbie aktywnych nieruchomości. Na przykład: 400 nieruchomości mieści się w pakiecie „Do 500” za €475/miesiąc; 700 nieruchomości — pakiet „Do 1 000” za €850/miesiąc (około €0,85 za nieruchomość); 1 500 nieruchomości — pakiet „Do 2 000” za €1 500/miesiąc. Im większe portfolio, tym niższa cena za jedną nieruchomość.
Wgranie Państwa portfolio przez XML / API lub uzgodniony import, stronę firmową na portalu, zapytania bezpośrednio z kart Państwa nieruchomości, moderację i utrzymywanie ogłoszeń w aktualnym stanie, a także comiesięczną analitykę portfolio.
Cena zależy od liczby aktywnych nieruchomości: do 500 nieruchomości — €475/miesiąc, do 1 000 — €850/miesiąc, do 2 000 — €1 500/miesiąc. Im większe portfolio, tym niższa cena za jedną nieruchomość. Pakiet warto wybrać według rzeczywistej liczby nieruchomości, które planują Państwo utrzymywać jako aktywne.
Tak. Jeśli mają Państwo więcej nieruchomości, niż przewiduje wybrany pakiet, mogą Państwo przejść na wyższy pakiet lub — przy dużych portfolio — uzgodnić indywidualne warunki i rabat ilościowy. Prosimy o kontakt — znajdziemy rozwiązanie najlepiej dopasowane do Państwa wolumenu.
Proszę założyć konto osobiste („Zarejestruj się”), a następnie uzupełnić profil firmy — to on tworzy Państwa stronę na portalu. Potem mogą Państwo dodawać nieruchomości.
Dwa sposoby: ręcznie na swoim koncie albo automatycznie przez feed XML / API. Po podłączeniu ogłoszenia przechodzą moderację i są utrzymywane w aktualnym stanie, w ramach limitu aktywnych nieruchomości zgodnego z pakietem.
Przy przesyłaniu przez feed XML ceny i statusy nieruchomości aktualizują się automatycznie przy każdej synchronizacji. Ogłoszenia dodane ręcznie edytuje się na swoim koncie.
Zapytania trafiają bezpośrednio z kart Państwa nieruchomości i ze strony firmowej na Państwa własne dane kontaktowe. Kontakt z kupującym prowadzą Państwo bezpośrednio, bez pośredników.
Oprócz publikacji podstawowej dostępna jest dodatkowa opcja Priority+ — podnosi wybrane nieruchomości wyżej w wynikach, wprowadza je na pierwszą stronę i wyróżnia kolorem oraz etykietą. Zwiększa to widoczność ogłoszeń i liczbę zapytań.
Tak. Priority+ obejmuje wybrane nieruchomości z Państwa portfolio — to Państwo decydują, które ogłoszenia promować.
Publikacja podstawowa umieszcza Państwa nieruchomości na portalu, a Priority+ zwiększa ich widoczność: wyżej w wynikach, na pierwszej stronie, z wyróżnieniem kolorem i etykietą.
Nie. To opcja dodatkowa do publikacji podstawowej. Mogą Państwo zacząć od publikacji podstawowej i dodać Priority+ wtedy, gdy zechcą Państwo wzmocnić promocję.
Umieszczanie i promocja nieruchomości podlegają Ofercie Publicznej.