Liikekiinteistö Madrid, Espanja 589 m2 No. 138815
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Kiinteistökuvaus
Myytävänä — moderni liikehuoneisto Madridin dynaamisimmalla esikaupunkialueella. Kohde sijaitsee alueella, jossa on korkea asiakasvirta ja johtavat kansainväliset muoti-, teknologia- ja ravintolabrändit.
Ympäristö koostuu varakkaasta asuinalueesta erinomaisilla liikenneyhteyksillä: moottoritiet, bussireitit ja Cercanías-juna-asema lähellä. Suuri outlet, joka houkuttelee tuhansia vierailijoita päivittäin, sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Kiinteistö on vuokrattu suurelle supermarketketjulle.
Vuokraehdot: aloitus heinäkuu 2025, myymälän avaus lokakuu 2025, 20 vuoden vuokrasopimus (vähimmäisvelvoite 5 vuotta), kuukausivuokra €8.000, vuotuinen indeksi CPI:n mukaan, yhteisökulut maksaa vuokralainen, alkuperäinen tuotto 6,26 %.
Kokonaispinta-ala 589 m², täysin mukautettu moderneihin vähittäiskaupan standardeihin, valmis käyttöön supermarketina tai päivittäistavarakauppana.
Edut:
-
vuokralainen vahvassa taloudellisessa asemassa ja selkeällä laajentumisstrategialla;
-
ensiluokkainen sijainti pitkän aikavälin vuokrakasvupotentiaalilla;
-
helppo vuokralaisen vaihto alueen korkeasta houkuttelevuudesta johtuen.
- hinta
- per m2
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
