Liikekiinteistö Madrid, Espanja 453 m2 No. 138793

- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Kiinteistökuvaus
Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Madridin sydämessä. Tämä 551 m² liiketila sijaitsee Chamberíssä, kaupungin tyylikkäimmässä ja vilkkaimmassa kaupunginosassa, ympäröitynä kaupoilla, ravintoloilla ja kulttuurikohteilla.
Tila on vuokrattu tunnetulle plastiikkakirurgian klinikalle pitkäaikaisella sopimuksella, joka allekirjoitettiin huhtikuussa 2024 (5+5+5 vuotta). Nykyinen kuukausivuokra on 7 665 €, vuosittain kuluttajahintaindeksin (CPI) mukaisesti tarkistettuna ja lisätarkistuksilla 6.
ja 11. vuonna (CPI +5%). Vuokralainen kattaa kaikki yhteisö- ja veromaksut (IBI, TRUA), mikä takaa nettotuoton 5,84%, kasvun ollessa ennustettu 6,42%:iin.
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 551 m², ja se jakautuu kahdelle tasolle (266 m² katutasossa ja 241 m² kellarissa) sekä 44 m² yhteisiä tiloja. Kirkas 8,5 metrin julkisivu takaa erinomaisen näkyvyyden ja asiakasvirtauksen.
Sijaitsee lähellä Plaza de Olavidea ja Mercado de Chamberíä, ja yhdistää prime-sijainnin, vakaat tulot ja arvonnousupotentiaalin – ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät turvallisia pitkäaikaisia tuottoja.
- hinta
- per m2
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
-
Kylpyhuoneita: 1Asuintila: 452 m2Etäisyys merestä: 350 m
-
Kylpyhuoneita: 1Asuintila: 452 m2
-
Asuintila: 450 m2
-
Kylpyhuoneita: 1Asuintila: 460 m2