Liikekiinteistö Barcelona, Espanja 5182 m2 No. 138638

- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Kiinteistökuvaus
Myytävänä: suuri liikekiinteistö, jossa on 150 pysäköintipaikkaa Barcelonan esikaupunkialueella. 70 paikkaa on vuokrattu suurelle supermarketille ja 80 pitkäaikaisille vuokralaisille. Kiinteistö on ensimmäinen vaihe kunnallisesti hyväksytystä 4-kerroksisesta rakennuksesta, ja siihen on suunniteltu kaksi lisäkerrosta, joiden kokonaispinta-ala on 3.915 m². Neliöhinta on kilpailukykyinen, 1.157 €. Lisäkerrokset voidaan kehittää aparthoteliksi, ravintolaksi, food courtiksi, vähittäiskauppa- tai lääkäri-/terveyskeskittymiksi, toimistoiksi, koulutus- tai urheilutiloiksi. Yläkerrosten rakenne on valmis, mikä tarjoaa mahdollisuuden merkittävästi lisätä tuottoa tai myydä korkeammalla hinnalla.
Sijainti: suuri asuinalue · lähellä rautatieasemaa · itsenäinen kulmarakennus · alue, jossa runsaasti kaupallista toimintaa, kauppoja, kahviloita, putiikkeja ja autoliikkeitä (Honda, Ford, Mazda, Nissan) · kaupungin pääurheilukeskus · suuri terveyskeskus.
Supermarketilla pitkäaikainen vuokrasopimus vuoteen 2036 asti.
Vuokratulot pysäköintipaikkoineen: 27.300 €/kk + 4.000–5.500 €/kk lisäpaikoista. Vuosituotto yli 375.000 €, nykyinen tuotto 6,25 %. Sopimuksessa mahdollisuus jatkaa ja IPC-indeksillä sidottu vuokra.
Kiinteistön tiedot: itsenäinen rakennus, 5.182 m² neljällä tasolla:
-
Pysäköinti (-2): 1.692,71 m²
-
Pysäköinti (-1): 1.692,71 m²
-
Ensimmäinen kerros: 1.500,09 m²
-
Toinen kerros: 296,73 m²
Hyväksytty projekti kahdelle lisäkerrokselle (3.915 m²), sopiva moniin kaupallisiin ja hotellitarkoituksiin.
- hinta
- per m2
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £