Liikekiinteistö Barcelona, Espanja 5182 m2 No. 138638

Liikekiinteistö Barcelona, Espanja 5182 m2 No. 138638
ID138638 € 6 000 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £

Kiinteistökuvaus

Myytävänä: suuri liikekiinteistö, jossa on 150 pysäköintipaikkaa Barcelonan esikaupunkialueella. 70 paikkaa on vuokrattu suurelle supermarketille ja 80 pitkäaikaisille vuokralaisille. Kiinteistö on ensimmäinen vaihe kunnallisesti hyväksytystä 4-kerroksisesta rakennuksesta, ja siihen on suunniteltu kaksi lisäkerrosta, joiden kokonaispinta-ala on 3.915 m². Neliöhinta on kilpailukykyinen, 1.157 €. Lisäkerrokset voidaan kehittää aparthoteliksi, ravintolaksi, food courtiksi, vähittäiskauppa- tai lääkäri-/terveyskeskittymiksi, toimistoiksi, koulutus- tai urheilutiloiksi. Yläkerrosten rakenne on valmis, mikä tarjoaa mahdollisuuden merkittävästi lisätä tuottoa tai myydä korkeammalla hinnalla.

Sijainti: suuri asuinalue · lähellä rautatieasemaa · itsenäinen kulmarakennus · alue, jossa runsaasti kaupallista toimintaa, kauppoja, kahviloita, putiikkeja ja autoliikkeitä (Honda, Ford, Mazda, Nissan) · kaupungin pääurheilukeskus · suuri terveyskeskus.

Supermarketilla pitkäaikainen vuokrasopimus vuoteen 2036 asti.

Vuokratulot pysäköintipaikkoineen: 27.300 €/kk + 4.000–5.500 €/kk lisäpaikoista. Vuosituotto yli 375.000 €, nykyinen tuotto 6,25 %. Sopimuksessa mahdollisuus jatkaa ja IPC-indeksillä sidottu vuokra.

Kiinteistön tiedot: itsenäinen rakennus, 5.182 m² neljällä tasolla:

  • Pysäköinti (-2): 1.692,71 m²

  • Pysäköinti (-1): 1.692,71 m²

  • Ensimmäinen kerros: 1.500,09 m²

  • Toinen kerros: 296,73 m²
    Hyväksytty projekti kahdelle lisäkerrokselle (3.915 m²), sopiva moniin kaupallisiin ja hotellitarkoituksiin.

Ota yhteyttä myyjään
Ota yhteyttä
kaupunkiBarcelona
tyyppiLiikekiinteistö
Asuintila5182 m2
hinta
  • hinta
  • per m2
€ 6 000 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
Myyjä
GG Estate Barcelona
GG Estate Barcelona
Sell Manager