Propiedad comercial en Barcelona, España 226 m2 No. 200810

Se vende garaje de 452 m² a reformar en pleno Sant Andreu, Barcelona ciudad, muy bien comunicado y con alta demanda de aparcamiento en la zona.
Estado actual: diáfano aprovechable tras demolición. Hoy está compartimentado con tabiquería tipo oficinas y trasteros, lo que permite un proyecto limpio y flexible.
Distribución:

2 plantas: sótano 1 y sótano 2
Tras demolición y reforma: ~15 plazas de coche, 4 de moto y varios trasteros pequeños
Se debe ejecutar una segunda rampa de acceso al sótano 2

Ideal para:

Inversor que quiera alquilar las plazas (rentabilidad estable y recurrente)
O vender las plazas por separado y recuperar la inversión

Potencial estimado: recuperación de la inversión con una ganancia aproximada del 30%.
Zona con escasez real de aparcamiento y demanda constante. Proyecto con margen claro para quien sepa ejecutarlo.