Propiedad comercial en Eixample, Barcelona, España 1275 m2 No. 200681

Espacioso local comercial con una superficie construida total de 1.246 m², ubicado estratégicamente en la calle Casp, cerca del cruce con Roger de Llúria, en el prestigioso distrito del Eixample de Barcelona.El inmueble goza de una ubicación céntrica, rodeado de negocios consolidados, oficinas, establecimientos comerciales y excelentes conexiones con el transporte público.Características principales: El local cuenta con una impresionante fachada de 9 metros, con dos entradas independientes y dos grandes escaparates, lo que garantiza una excelente visibilidad comercial.El espacio presenta una distribución en forma de U y se reparte en dos niveles.Planta baja – 917 m² de superficie útil:* 653 m² destinados a zona comercial y de venta al público.* 264 m² destinados a almacén, zona de preparación/producción (obrador) y cámaras frigoríficas.* Altura libre hasta el techo: 3,96 m.* Altura bajo vigas estructurales: 3,57 m.* Altura bajo falso techo: 3,20 m.Planta sótano – 152 m² de superficie útil:* Zonas de oficinas.* Vestuarios para el personal.* Aseos.Ubicación y accesibilidadSituado en pleno corazón del Eixample de Barcelona, ​​el inmueble ocupa una posición estratégica cerca de importantes ejes comerciales, centros de negocios y zonas de gran actividad comercial.Cuenta con excelentes conexiones de transporte público en las inmediaciones, incluyendo la estación de metro de Urquinaona (líneas L1 y L4) y una amplia red de líneas de autobús.Gracias a su gran superficie, su distribución funcional y su destacada fachada, el local ofrece una gran flexibilidad para diversos usos comerciales, tales como tiendas, salas de exposición, espacios de exhibición o negocios que requieran amplias instalaciones de venta y almacenamiento, siempre sujeto a la obtención de los permisos y licencias correspondientes.Los gastos de comunidad y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) están pendientes de confirmación.Una excelente oportunidad para establecer una presencia comercial importante en uno de los distritos más céntricos y mejor comunicados de Barcelona.Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita privada.