Cafetería / restaurante en Barcelona, España 111 m2 No. 199541

TRASPASO DE RESTAURANTE-BAR CON LICENCIA C3 MIXTA EN VILA OLÍMPICA, BARCELONA.

Un negocio de restauración en funcionamiento, en un entorno privilegiado junto al litoral barcelonés.

En Vila Olímpica del Poblenou, a escasa distancia de la playa de Nova Icaria, Bogatell y el Port Olímpic, se ofrece en traspaso este restaurante-bar en funcionamiento, ubicado en una zona que combina vida residencial, actividad comercial, ocio y afluencia de visitantes.

El establecimiento cuenta con una Licencia C3 mixta, una distribución funcional y equipamiento profesional que permiten plantear la continuidad de la actividad bajo una nueva gestión, previa comprobación de las condiciones administrativas y contractuales correspondientes.

EL ESTABLECIMIENTO
El local dispone de 111 m² construidos y aproximadamente 78 m² útiles, distribuidos en una sola planta. Su fachada de unos 4,5 metros y su acceso directo desde la zona peatonal favorecen la visibilidad y la conexión con el entorno. Finca Exenta de Certificado Energético.

La sala interior dispone de aforo autorizado para 30 comensales, ofreciendo un espacio adaptable a distintas propuestas gastronómicas: desde cocina tradicional y tapas hasta menús diarios o conceptos de restauración especializada, según las necesidades del proyecto y las autorizaciones aplicables.

EQUIPAMIENTO Y CONTINUIDAD DE LA ACTIVIDAD.
El traspaso incluye equipamiento e instalaciones vinculados al desarrollo de la actividad, entre ellos:

* Cocina profesional.
* Salida de humos y campana extractora.
* Horno.
* Mostrador de servicio.
* Mobiliario de sala.
* Sistema de aire acondicionado nuevo.
* Zona de almacén.

El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento y dispone de facturación demostrable, información que podrá facilitarse a los interesados cualificados durante el proceso de análisis de la operación.

Esto permite valorar el traspaso desde una perspectiva empresarial, atendiendo tanto a los activos incluidos como a la actividad existente y a su potencial de continuidad.

UBICACIÓN: VILA OLÍMPICA DEL POBLENOU.
La proximidad al litoral, a las playas, al Port Olímpic y a las áreas residenciales del entorno sitúa el establecimiento en una zona con diferentes perfiles de público: residentes, trabajadores, visitantes y usuarios de las instalaciones de ocio cercanas.

Un entorno que ofrece distintas posibilidades para desarrollar una propuesta gastronómica coherente con la ubicación, el modelo de negocio y la gestión del futuro titular.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio del traspaso: 90.000 €
Alquiler mensual: 1.100 € + IVA
Duración restante del contrato: 7 años.

UNA OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES DE LA RESTAURACIÓN
Este traspaso puede resultar de interés para restauradores, emprendedores o operadores que busquen desarrollar su proyecto en Barcelona a partir de un establecimiento en funcionamiento, con equipamiento instalado y una ubicación próxima a algunos de los principales atractivos del litoral urbano.

La operación permite estudiar una actividad existente y valorar su encaje con un nuevo proyecto empresarial, con información económica y documentación disponible para su análisis.

Para ampliar información sobre las condiciones del traspaso, conocer los detalles de la actividad y valorar su encaje con tu proyecto empresarial, estaré encantado de atenderte personalmente y coordinar una visita al establecimiento.

RESTAURANT-BAR BUSINESS TRANSFER WITH C3 MIXED LICENCE IN VILA OLÍMPICA, BARCELONA.

An established, operating restaurant business in a privileged location near Barcelona's coastline.

Located in Vila Olímpica del Poblenou, a short distance from Nova Icaria Beach, Bogatell Beach and Port Olímpic, this restaurant-bar business is offered for transfer. It operates in an area combining residential life, commercial activity, leisure facilities and visitor footfall.

The premises hold a C3 mixed licence, feature a functional layout and are equipped with professional facilities, offering the possibility of continuing the business under new management, subject to verification of the applicable administrative and contractual conditions.

THE PREMISES

The property offers *111 m² of built area and approximately 78 m² of usable space*, arranged on a single level. Its approximately 4.5-metre frontage and direct access from the pedestrian area enhance its visibility and connection with the surrounding neighbourhood.

*The property is exempt from the requirement to obtain an energy performance certificate.*

The indoor dining area has an authorised capacity of *30 covers* and can accommodate different food-service concepts, including traditional cuisine, tapas, daily set menus and specialist dining concepts, subject to the requirements of the proposed business and the applicable authorisations.

## EQUIPMENT AND BUSINESS CONTINUITY

The transfer includes equipment and installations used in the operation of the business, including:

* Professional kitchen.
* Extraction flue and extractor hood.
* Oven.
* Service counter.
* Dining-area furniture.
* New air-conditioning system.
* Storage area.

The business is currently operating and has verifiable turnover records, which can be made available to qualified prospective buyers during the due diligence process.

This allows the transfer to be assessed from a business perspective, taking into account both the included assets and the existing operation, as well as its potential for continuity.

LOCATION: VILA OLÍMPICA DEL POBLENOU

Its proximity to the coastline, beaches, Port Olímpic and surrounding residential areas places the premises in a location that attracts a varied audience, including local residents, workers, tourists and visitors to nearby leisure facilities.

This setting offers different possibilities for developing a food-service concept suited to the location, business model and future operator.

FINANCIAL TERMS

* *Business transfer price:* €90,000
* *Monthly rent:* €1,100 + VAT
* *Remaining lease term:* approximately 7 years, subject to contractual verification.

AN OPPORTUNITY FOR HOSPITALITY PROFESSIONALS

This business transfer may appeal to restaurateurs, entrepreneurs and hospitality operators looking to establish or expand their presence in Barcelona through an operating business with installed equipment and a location close to some of the city's key coastal attractions.

The opportunity allows prospective buyers to assess an existing business and determine how well it fits their own business plans, based on the financial information and documentation available.