Oficina en Parets del Vallès, Barcelona, España 1000 m2 No. 199198

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de 768 m² en planta baja, actualmente distribuido en 27 paradas independientes, con gran potencial de reposicionamiento hacia nuevos formatos comerciales como mercado gastronómico, retail de proximidad, espacios coworking o uso mixto.

El inmueble cuenta además con 231 m² en planta sótano, actualmente destinados a almacenes, muelle de carga y cámaras frigoríficas, con posibilidad de reconversión a plazas de aparcamiento, lo que permitiría generar una fuente adicional de ingresos recurrentes y aumentar significativamente el valor del activo.

Dispone de dos accesos peatonales estratégicos, que favorecen la afluencia y visibilidad:

Acceso desde calle con estacionamiento en batería frente a zona comercial consolidada.
Acceso directo desde parque público ajardinado, garantizando tránsito peatonal constante.

En planta baja se ubican los lavabos, y en planta superior un despacho privado, aportando funcionalidad operativa para la gestión del espacio.

Ubicado en zona céntrica, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que asegura una demanda sostenida. Excelente conectividad, con acceso a C-17 y AP-7 en 5 minutos y a 20 minutos de Barcelona.

Ideal para inversores y promotores que busquen un activo con múltiples estrategias de explotación: división en locales, alquiler por módulos, reconversión integral o desarrollo de concepto comercial innovador, con claro potencial de incremento de valor y rentabilidad a medio plazo.