Villa en Es Mercadal, Menorca, España 4 dormitorios, 353 m2 No. 199193

Hay lugares que no necesitan hacer ruido para ser extraordinarios. En una posición elevada sobre la costa norte de Menorca, rodeado de vegetación mediterránea, silencio y horizontes abiertos al mar, nace LLUM, una exclusiva colección de cuatro villas concebidas para quienes entienden el verdadero lujo como una forma de vivir. Aquí, cada amanecer es diferente. La luz transforma los espacios, el paisaje entra en la vivienda y el tiempo parece recuperar su ritmo natural.

Situado en Coves Noves, en un entorno residencial especialmente tranquilo y privado, sin tráfico de paso, LLUM disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a las playas de Arenal d'en Castell y Son Parc, el campo de golf, el puerto deportivo de Addaia y todos los servicios necesarios. A tan solo unos 20 minutos del aeropuerto de Mahón.

Una arquitectura que no pretende imponerse al paisaje, sino formar parte de él. Diseñadas por FL-ARE Estudio de Arquitectura, las villas combinan líneas contemporáneas, volúmenes escultóricos y una cuidada selección de materiales inspirados en la esencia menorquina. Piedra natural, tonalidades cálidas, grandes superficies acristaladas y espacios que diluyen los límites entre interior y exterior. Cada vivienda ha sido concebida como un refugio privado, donde la luz natural, las terrazas, la piscina y las vistas se convierten en protagonistas de la vida cotidiana.

El proyecto presta especial atención a la calidad constructiva, el confort, la eficiencia y los pequeños detalles que transforman una vivienda excepcional en un verdadero hogar.

Dos formas de hacer realidad una misma vivienda. LLUM ofrece una particularidad especialmente interesante: la posibilidad de adquirir una misma villa mediante dos modalidades diferentes, adaptadas a las preferencias y necesidades de cada comprador.

AUTOPROMOCIÓN GESTIONADA · Inversión global estimada desde 1.600.000 € + impuestos. Una fórmula que permite adquirir la parcela con el proyecto arquitectónico desarrollado y la licencia de obra concedida, para posteriormente contratar directamente la construcción de la vivienda.

El propietario asume el papel de autopromotor, con la posibilidad de contar con un equipo profesional para acompañarle durante todo el proceso, desde la contratación de la constructora hasta la dirección técnica, coordinación y seguimiento de la obra. Una alternativa que ofrece mayor control sobre la inversión y una estructura económica potencialmente más eficiente. El importe global es orientativo y dependerá de los costes y condiciones definitivas de ejecución.

VENTA SOBRE PLANO · 1.990.000 € + impuestos

Para quienes prefieren una adquisición integral, LLUM ofrece también la posibilidad de comprar la villa terminada, mediante un precio previamente establecido y con la gestión completa de la construcción asumida por la promotora. Una fórmula más tradicional, pensada para disfrutar del resultado final sin asumir directamente la contratación y coordinación de la obra. Dos caminos diferentes. Una misma arquitectura. Una misma esencia.

LLUM es mucho más que una colección de villas de lujo. Es la oportunidad de disfrutar de Menorca desde una perspectiva diferente. Con privacidad, naturaleza, diseño y el privilegio de contemplar el Mediterráneo cada mañana.

Porque el verdadero lujo no siempre consiste en tener más. A veces consiste, simplemente, en vivir mejor. LLUM. Donde la isla amanece.