Сasa en Mondariz, Pontevedra, España 9 dormitorios, 734 m2 No. 198685

MEIROL, MONDARIZ - IMPONENTE PROPIEDAD CON 640 M2 EN PARCELA DE 8663 M2

En Mondariz, corazón de la comarca Condado-Paradanta y sobre la carretera N-120, se presenta esta imponente edificación de 4 plantas ofreciendo un potencial extraordinario para quien pretenda desarrollar un proyecto de envergadura ya sea habitacional, de hostelería o de servicios sanitarios por mencionar algunos. La propiedad, construida en 1977 para albergar el exitoso restaurante/alojamiento Monteverde, conserva su diseño original y ha sido cuidadosamente mantenida por su propietaria, mostrando un buen estado de conservación y limpieza, a la espera de que sus próximos dueños le den un nuevo destino y modernicen sus amplios espacios.

La vivienda tiene 640 m² de superficie aprovechable en 4 niveles: Semi Sótano, Planta Social, Planta de Vivienda y Bajocubierta. El inmueble combina amplitud y versatilidad en un entorno natural de gran valor patrimonial, rodeado de un frondoso bosque a orillas del rio Xabriña. Adicional a la edificación principal, existen otras exteriores con diversos usos como depósito de leña, área de ocio, asador, zona de calderas, etc.

La distribución interior de la edificación refleja la generosidad de espacios propios de su época. Al entrar a la Planta Social se accede a la otrora zona de bar con 60m2 y que conecta con la escalera hacia plantas superiores, la cocina industrial del antiguo restaurant y al gran salón-comedor. Este salón-comedor con 70 m², es sin duda el alma de la propiedad: un espacio diáfano de gran escala, con buena altura y doble orientación norte-sur que garantiza luminosidad constante. La cocina independiente, ofrece una configuración funcional con margen para su renovación bajo los modernos conceptos de hoy. Existen también 2 servicios sanitarios completos. A esta Planta Social, originalmente dedicada al negocio hostelero, se accede por la puerta norte localizada en el centro del edificio y que comunica con la inmensa área asfaltada de aparcamiento de unos 1000m2 situada al frente de la propiedad. Adicionalmente cuenta con una entrada oeste utilizada como puerta principal desde el fin del negocio de hostelería.

Subiendo la escalera, se llega a la Planta de Vivienda donde un distribuidor da acceso a 9 habitaciones. Complementan esta planta 3 amplios baños, un espacio pensado para la cocina familiar y un área de lavandería. Las habitaciones orientadas a los 4 vientos presentan superficies variadas que van desde estancias íntimas y acogedoras hasta dormitorios amplios y luminosos de más de 16m2.

La Planta superior o Bajocubierta ofrece un espacio útil de unos 80 m2 aprovechable para innumerables usos, incluyendo obviamente habitaciones y baños adicionales, todo dependiendo del destino que se defina. Todo el espacio cuenta con divisiones de diversos tamaños y alturas. El tejado de la casa se encuentra en óptimas condiciones.

El Semi-Sótano es una inmensa bodega de aprox. 180m2 a la que se accede desde el aparcamiento posterior por dos grandes puertas de garaje, una en cada extremo. Se ha dejado la previsión para su futura conexión con la Planta Social por escalera interna. Este inmenso espacio, en acabado lóbrego, se utiliza indistintamente como área de almacenaje, garaje, trastero o depósito de materiales y herramientas.

La propiedad se inserta en una parcela independiente de 8.660 m2 , limitada al norte por la N-120, al sur por el rio Xabriña, a este por via pública y al oeste por la carretera PO-4303 que une las parroquias de Mouriscados y Meirol con la villa de Mondariz, capital del municipio. Su localización, acceso y entorno natural son absolutamente inmejorables. La ciudad de Ponteareas se encuentra a 10km, Vigo a 40km y el aeropuerto sólo a 32 km por la autovía.

No deje pasar esta oportunidad irrepetible.