Apartamento en Benalmádena, Málaga, España 3 dormitorios, 133 m2 No. 198661

EXCLUSIVO APARTAMENTO EN AURA HIGUERÓN – VISTAS AL MAR, GRAN TERRAZA, DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO Y SPA

TRES DORMITORIOS Y UNA TERRAZA DE 84,92 M² PARA DISFRUTAR DE LA COSTA DEL SOL

Te presentamos este elegante apartamento construido en 2024, situado en el residencial AURA Higuerón, en Fuengirola, en el entorno privilegiado que conecta Fuengirola y Benalmádena.

Una vivienda que combina arquitectura contemporánea, amplitud y privacidad, con una extraordinaria terraza y agradables vistas hacia el Mediterráneo.

Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, destaca por su orientación sureste, su luminosidad y la conexión entre el salón y el espacio exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia habitual confortable o una segunda vivienda donde disfrutar del clima de la Costa del Sol.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

- Superficie construida con participación en zonas comunes: 132,99 m²
- Superficie útil interior según escritura: 102,09 m²
- Terraza de uso exclusivo: 84,92 m²
- Tres dormitorios
- Dos baños completos, uno de ellos en suite
- Primera planta exterior
- Vistas al mar y al entorno
- Orientación sureste
- Salón-comedor con cocina abierta
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Horno de vapor
- Cocina exterior, barbacoa y vinoteca
- Armarios empotrados
- Suelo radiante
- Climatización centralizada
- Persianas eléctricas con control individual mediante Wi-Fi
- Dos plazas de aparcamiento y un trastero, según la información facilitada por el propietario
- Edificio con ascensor y acceso adaptado
- Urbanización cerrada de solo 27 viviendas
- Construcción de 2024
- Se vende sin amueblar

DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO

El salón-comedor y la cocina se integran en un espacio abierto, luminoso y funcional, pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos.

Los grandes ventanales correderos conectan la zona de estar con la terraza, ampliando visualmente el espacio y creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior.

La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.

UNA TERRAZA PARA VIVIR AL AIRE LIBRE

La terraza de 84,92 m² es uno de los grandes atractivos de esta vivienda.

Su amplitud permite organizar distintas zonas de comedor, descanso y solárium, disfrutando de las vistas y del clima mediterráneo.

Cuenta con cocina exterior, zona de barbacoa y vinoteca, creando un espacio especialmente atractivo para comidas al aire libre y momentos de relax.

COCINA Y EQUIPAMIENTO

La cocina abierta mantiene la estética contemporánea del apartamento y dispone de electrodomésticos de alta calidad, incluido un horno de vapor.

La vivienda cuenta además con:

- Suelo radiante
- Aire acondicionado mediante climatización centralizada
- Persianas eléctricas controlables individualmente por Wi-Fi
- Armarios empotrados
- Amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural

Un conjunto de prestaciones pensado para ofrecer comodidad durante todo el año.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

AURA Higuerón es un residencial de solo 27 viviendas que ofrece un entorno privado y una completa selección de instalaciones:

- Dos piscinas exteriores
- Piscina interior climatizada
- Spa
- Sauna
- Gimnasio
- Jardines y zonas comunes
- Recinto cerrado con control de acceso y videovigilancia

La disponibilidad, los horarios y las condiciones de uso de las instalaciones deberán consultarse con la comunidad de propietarios.

APARCAMIENTO Y ALMACENAMIENTO

La venta incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero.

Una combinación especialmente práctica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, con espacio adicional para guardar bicicletas, equipamiento deportivo y otros objetos de uso personal.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

Situado en la zona de El Higuerón, el apartamento combina un entorno residencial tranquilo con conexiones hacia Fuengirola, Benalmádena y la autovía A-7.

Distancias desde el residencial:

- Carrefour Market: aproximadamente 400 metros
- Farmacia Higuerón: aproximadamente 500 metros
- Restaurante El Higuerón: aproximadamente 300 metros
- Gasolinera: aproximadamente 400 metros
- Playa de Carvajal: aproximadamente 1 km
- Estación de Cercanías de Carvajal: aproximadamente 1 km
- Playa de Torreblanca: aproximadamente 2 km
- Hospital Vithas Xanit Internacional: aproximadamente 6 km

El entorno también permite acceder a la oferta gastronómica y deportiva de Higuerón Resort, con condiciones de acceso y tarifas propias.

Para familias, entre las opciones educativas de las localidades próximas se encuentran el Colegio Salliver, en Los Pacos, y el Colegio Internacional Torrequebrada, en Benalmádena.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado energético del edificio recoge una calificación B tanto en consumo energético como en emisiones, con fecha de validez indicada hasta septiembre de 2034.

CONDICIONES DE VENTA

El apartamento se vende sin amueblar. Los muebles, elementos decorativos y demás objetos móviles que aparecen en las fotografías no están incluidos en la venta.

La identificación y documentación de las dos plazas de aparcamiento incluidas deberán confirmarse antes de formalizar la compraventa.

IDEAL PARA

- Compradores que buscan una vivienda contemporánea con vistas al mar
- Familias que valoran tres dormitorios y amplios espacios exteriores
- Personas que desean una segunda residencia en la Costa del Sol
- Compradores que buscan piscinas, spa y gimnasio dentro de su residencial
- Quienes priorizan privacidad, comodidad y vida al aire libre

Una vivienda luminosa, con una terraza excepcional y completas zonas comunes, en uno de los entornos residenciales más atractivos de la zona de Higuerón.

Para solicitar más información o concertar una visita, ponte en contacto conmigo.

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Los gastos notariales, registrales, impuestos, gestoría y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies y demás datos deberán contrastarse con la documentación oficial. Las distancias son aproximadas.