Сasa en Águilas, Murcia, España 9 dormitorios, 535.55 m2 No. 197854

El Cocón, Águilas (Murcia) - Excepcional Finca de 1,31 ha

¿Imaginas despertar rodeado de paz mediterránea, tu propio olivar, vistas al mar y, al mismo tiempo, gestionar un negocio altamente rentable sin salir de casa? Esta finca lo tiene absolutamente todo.

3 Casas + Estudio – 2 Piscinas – Vistas al Mar
El Cocón – Águilas | A 10 min de Águilas – A 10 min de San Juan de los Terreros
Esta finca de 13.100 m² (1,31 ha), ofrece un entorno natural privilegiado, a tan solo 5 minutos en coche de Playa de los Cocedores y Playa de la Carolina consideradas entre las playas más bonitas de España por National Geographic, y a 12 minutos de la Geoda de Pulpí, un singular atractivo turístico.

La finca se distribuye en tres niveles
* 3 casas + 1 estudio
* 2 piscinas privadas
* Olivar en producción (~800 kg/año) + huerto mediterráneo
* Suministro de agua: agrícola
* Edificios existentes registrados mediante escritura notarial (obra nueva – 2022)
* Ideal para inversión en alquiler, o agroturismo
Se vende en su totalidad.

Planta baja – casa principal
Característica principal de la propiedad: alta rentabilidad de alquiler
• Superficie habitable: 145 m² (casa principal + anexo)
• Terreno privado: 3400 m²
• 5 dormitorios – 4 baños
• Capacidad: hasta 12 personas
• Vistas al mar
Exterior:
• Piscina privada
• Pista de petanca
• Parque infantil
• Zonas de estar
• Jardín exótico (palmeras, cactus, vegetación mediterránea)
La villa funciona como alquiler vacacional de alta gama, listo para usar, con una excelente reputación. • Ingresos anuales por alquiler: ~ 45 000 €

Planta baja: Casa cueva para reformar
• Superficie: aproximadamente 200 m² distribuidos en 2 plantas
• No habitable
• Requiere reforma integral
Alto potencial de revalorización

Planta alta: Casa cueva habitable + Estudio
Unidad independiente en la planta superior, que ofrece tranquilidad y privacidad.
• Casa cueva habitable: ~88 m², 3 dormitorios, 1 baño
• Estudio independiente: ~35 m², paredes de piedra vista
• Amplio garaje de 2 plantas con alto potencial de revalorización + cochera
• Piscina privada
• Terreno: ~2000 m²
• Vistas al mar
• Acceso asegurado mediante servidumbre de paso notariada
Ideal para uso privado o para obtener ingresos adicionales por alquiler.

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