Ático en Barcelona, España 2 dormitorios, 56 m2 No. 197824

ACOGEDOR ÁTICO CON VISTAS DESPEJADAS EN PLENO CENTRO DE BARCELONA

Luminosidad, tranquilidad y encanto en pleno centro de Barcelona : se vende acogedor ático de 56 m² construidos con 2 habitaciones, reformado y totalmente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir o a alquilar de inmediato.

Ubicado en una finca clásica del Raval, el inmueble dispone del certificado de aptitud de la ITE (Inspección Técnica del Edificio).

La vivienda disfruta de luz natural y de mucha tranquilidad por no tener vecinos arriba y vistas muy despejadas.

La terraza comunitaria se encuentra a pie de puerta, y en la práctica actúa como un espacio exterior casi propio al ático, perfecto para disfrutar del aire libre, y con un acceso directo y seguro para que tus mascotas entren y salgan cómodamente, algo único y difícil de encontrar en el centro de Barcelona.

El punto fuerte de la vivienda es también su calidez y su distribución acogedora y optimizada :

- Un amplio y luminoso salón-comedor con balcón,
- Una agradable cocina americana totalmente equipada,
- Una habitación principal,
- Otra habitación adicional actualmente acondicionada como vestidor,
- Un baño moderno con ducha y ventana,
- Un aseo separado del baño,
- Distribución flexible : interior separado por tabiques sencillos, lo que permite tirar paredes o ampliar estancias con una obra mínima.

Características destacadas :

- Certificado de Aptitud de la ITE disponible,
- Propiedad reformada y en buen estado,
- Acceso a la terraza comunitaria justo en frente,
- Techos con vigas de madera,
- Aire acondicionado reversible,
- Electrodomésticos incluidos : lavadora, secadora, lavavajillas, nevera, horno,
- Mobiliario también incluido,
- Quinta planta real SIN ascensor, finca de 1900,
- Gastos comunitarios : 30€/mes,
- IBI : 200€/año.

Inmueble ubicado en pleno centro de Barcelona y a pocos minutos del Metro Paralelo y del Metro Sant Antoni. Zona muy dinámica y rodeada de todos los servicios, comercios y con múltiples conexiones de transporte público hacia toda Barcelona (Metro línea verde y línea Lila, autobúses).

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Características básicas :

- Segunda mano, propiedad reformada en buen estado
- Superficie construida 56 m2
- Superficie útil interior 45 m2
- Cédula de habitabilidad y CEE disponible
- ITP: tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número registro AICAT 8564
- Número API 8564
- El propietario no es Gran Tenedor
- SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR