Propiedad comercial en Barbera Del Valles, Barcelona, España 75 m2 No. 197531

Oportunidad estratégica para emprendedores, inversores o profesionales que buscan implantar su proyecto en una ubicación consolidada de Barberà del Vallès. Este local comercial a reformar ofrece la base perfecta para diseñar un espacio a medida, optimizando cada metro cuadrado según las necesidades de su actividad. VISIBILIDAD GARANTIZADA Y UBICACIÓN DE PRIMER ORDEN.

Ubicado en el chaflán que forman la Calle Nàpols y la Calle Cantabria, el inmueble destaca por su excelente fachada comercial expuesta a un flujo continuo de peatones y vehículos. La zona cuenta con un entorno residencial consolidado, rodeado de comercios de proximidad, centros educativos, equipamientos públicos y zonas ajardinadas. ENTORNO DINÁMICO DE ALTA ACTIVIDAD DIARIA. El activo dispone de rápida conexión mediante transporte público y cómodo acceso a las principales vías del Vallès Occidental, como la C-58 y la AP-7. COMUNICACIÓN RÁPIDA Y CÓMODA ACCESIBILIDAD.La propiedad cuenta con 75,26 m² construidos (75 m² catastrales) situados en planta baja a pie de calle, facilitando un acceso directo y adaptable. Su distribución diáfana resulta idónea para oficinas, comercio minorista, centro de servicios o consulta profesional. ESPACIO VERSÁTIL CON INFINITAS POSIBILIDADES DE NEGOCIO.

Su construcción del año 2006 y su disposición en esquina garantizan un posicionamiento comercial sólido y de gran proyección. Te acompañamos durante todo el proceso y te facilitamos las mejores opciones de hipoteca para concretar tu inversión. TU PRÓXIMO PROYECTO EMPIEZA AQUÍ. Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática. La operación podrá quedar condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. CENTURY 21 Premier actúa exclusivamente como entidad comercializadora y de soporte al comprador durante todo el proceso de adquisición.

El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Para más información se recomienda solicitar una llamada informativa. Calle Nàpols, 26, Planta Baja, Barberà del Vallès (Barcelona).
Referencia catastral: 6672104DF2967S0002TU.
Certificación energética: D (Consumo: 235 kWh/m² año | Emisiones: 60 kgCO₂/m² año).

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338. ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.