Ático en Torrevieja, Alicante, España 3 dormitorios, 82 m2 No. 197139

# ? DÚPLEX REFORMADO DE LUJO JUNTO A CARREFOUR – TORREVIEJA~~✨ **3 dormitorios · 82 m2 · Reforma integral · Piscina comunitaria · Parque privado · Solárium · Patio privado**~~Se vende **fantástico dúplex tipo adosado de 3 dormitorios y 82 m2**, situado junto al **Centro Comercial Carrefour**, en una urbanización cerrada y tranquila.~~La vivienda ha sido objeto de una **reforma integral con calidades premium**. Se ha renovado prácticamente todo, por lo que se encuentra **a estrenar**, con mobiliario, electrodomésticos, iluminación y equipamiento nuevos.~~## ✨ REFORMA INTEGRAL – TODO NUEVO~~? **Paredes y techos completamente renovados**, eliminando el antiguo gotelé y aplicando masilla, lijado, imprimación y tres capas de pintura blanca lavable de alta gama.~~? **Ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento**, persianas nuevas y puertas interiores y de entrada completamente renovadas.~~? **Fontanería renovada** en cocina y baño.~~? **Baño completamente actualizado**, con sanitarios y grifería nuevos de diseño.~~? **Cocina nueva hecha a medida**, con mobiliario moderno y todos sus elementos a estrenar.~~? **Electrodomésticos y electrónica de última generación**, prácticamente todos con eficiencia energética Clase A y con garantía vigente.~~? **Aire acondicionado nuevo**, con función frío/calor.~~? **Iluminación y lámparas nuevas** en toda la vivienda.~~? **Moqueta negra de alta calidad** en zonas seleccionadas, aportando calidez y confort.~~? Se conserva la **escalera original de mármol y el suelo de la vivienda**, ambos en excelente estado.~~## ? EXTERIORES PRIVADOS~~☀️ **Gran terraza solárium en la azotea**, completamente renovada, con:~~• Nuevo vallado~• Zona de barbacoa~• Área de descanso~• Árboles frutales, como limonero y naranjo~~Además, la vivienda dispone de un **patio privado en planta baja**, con:~~? Garaje/trastero~? Espacio para bicicletas y patinetes~? Zona adicional de almacenamiento~? Área de relax~~El patio cuenta con **nuevo muro de obra, nueva puerta de acceso y nueva solera de hormigón**.~~? También dispone de **sistema de videovigilancia instalado**.~~## ? URBANIZACIÓN~~La propiedad se encuentra en una **urbanización cerrada**, que ofrece privacidad y tranquilidad.~~? **Gran piscina comunitaria**, recientemente restaurada y preparada para la temporada.~~? **Amplio parque privado para residentes**, completamente vallado, con árboles, zonas verdes y césped natural cuidadosamente mantenido.~~Un espacio perfecto para relajarse, especialmente durante los meses de verano después de disfrutar de la piscina.~~## ☀️ LUMINOSIDAD Y DISTRIBUCIÓN~~La vivienda disfruta de una **excelente orientación Este-Oeste**, proporcionando abundante luz natural y sol durante todo el día.~~Su diseño favorece además la **ventilación cruzada**, creando una vivienda fresca, luminosa y agradable.~~El dúplex se distribuye en **dos plantas**, correspondientes a la segunda y tercera planta de un edificio de tipo adosado.~~## ? UBICACIÓN – TODO A MANO~~Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su ubicación, con numerosos servicios y comercios a pocos minutos:~~? **100 m** – Parada de autobús, farmacia, cafeterías, bares, estanco y cajeros automáticos.~~? **200 m** – Carrefour.~~? **300 m** – McDonald's.~~?️ **400 m** – Centro Comercial Habaneras y Leroy Merlin.~~? **500 m** – Restaurantes, pizzerías, centros de ocio, parques infantiles, KFC, bolera, clínicas dentales y otros servicios.~~? **600–650 m** – Mercadona y Lidl.~~? **700 m** – Tres colegios.~~?️ **1,5 km** – Centro de Torrevieja.~~? **1,6 km** – Laguna Rosa de Torrevieja.~~? **2,5 km** – Mar y playas.~~## ? GASTOS~~• **Comunidad:** 430 €/año~• **IBI:** 183 €/año~~### ⭐ UNA VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR~