Propiedad comercial en Manresa, Barcelona, España 4 dormitorios, 182 m2 No. 196039

Más de 150 m² · Gran fachada acristalada · 5 m de altura · Salida de humos · Almacén independiente · Múltiples posibilidades de negocio

Local comercial de más de 150 m² en Manresa, un inmueble singular por su configuración, visibilidad y versatilidad, especialmente interesante para empresarios, profesionales e inversores.

Uno de sus principales atractivos es su gran fachada completamente acristalada, con aproximadamente 5 metros de altura, que proporciona una excelente presencia exterior, abundante luz natural y grandes posibilidades de escaparate y exposición de productos.

Dispone además de amplia acera exterior, favoreciendo el acceso y la visibilidad comercial.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
La planta inferior cuenta con un amplio espacio diáfano, prácticamente ocupando toda la superficie, fácilmente adaptable a diferentes conceptos comerciales o empresariales.

Dispone también de un almacén INTERNO, de gran capacidad con salida independiente directamente a la calle, una característica especialmente práctica para recepción de mercancías, carga y descarga, logística y almacenamiento.

La zona inferior se completa con dos habitaciones auxiliares, espacio bajo escalera y baño.

A media altura encontramos un habitáculo dividido en dos espacios, susceptible de utilizarse como vestuario, almacén auxiliar, o incluso como archivo.

En la parte superior, un distribuidor da acceso a dos despachos independientes, ideales para dirección, administración, gestión comercial o atención personalizada.

Todas las zonas están climatizadas, aportando confort durante todo el año.

El inmueble dispone asimismo de salida de humos, elemento que amplía considerablemente las posibilidades para determinadas actividades de restauración y hostelería.

POSIBILIDADES DE NEGOCIO
Por sus características, el local permite plantear numerosos modelos de explotación, entre ellos:
hostelería y restauración; motor y movilidad; deporte especializado, fitness, wellness; showroom y comercio especializado.

AICAT: 12629
API: A-14083

"El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría).

Los honorarios de intermediación de la parte vendedora están incluidos en el precio. Cualquier servicio contratado por la parte compradora será informado previamente y por escrito.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y pueden estar sujetos a modificaciones.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

La documentación legal del inmueble y la información exigida por la Ley 12/2023 están disponibles para los interesados antes de la formalización de cualquier operación."