Сasa en Barcelona, España 5 dormitorios, 176 m2 No. 196032

Una propiedad única en Sarrià-Sant Gervasi, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Barcelona.

Singular casa independiente de estilo Art Nouveau / Modernista catalogada, situada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Vallvidrera.

La vivienda cuenta con aproximadamente 250 m² construidos sobre una parcela de 860 m², distribuida en dos plantas. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños, amplio salón-comedor y cocina conectada con el exterior.

Uno de sus grandes atractivos es su jardín privado, con piscina, pérgola, terraza y diferentes zonas de descanso, que ofrece un entorno de privacidad y tranquilidad excepcional.

La propiedad disfruta de una magnífica conexión con la naturaleza, con acceso cercano a los caminos de Collserola, La Budellera, Tibidabo y el Pantano de Vallvidrera, ideal para quienes disfrutan del senderismo, ciclismo y vida al aire libre.

Al mismo tiempo, dispone de todos los servicios próximos y se encuentra a unos 5 minutos andando del Funicular de Vallvidrera y aproximadamente 8-10 minutos en coche de Bonanova.

Además, existe posibilidad de ampliar la vivienda hasta aproximadamente 150 m² adicionales, ofreciendo un interesante potencial de personalización.

**CARACTERÍSTICAS**

*250 m² construidos aprox.
*Parcela de 860 m² aprox.
*5 dormitorios | 3 baños
*Jardín privado
*Piscina y pérgola
*Terraza y balcón
*Garaje y trastero
*Arquitectura Modernista catalogada
*Posibilidad de ampliación de hasta 150 m²

Una residencia con carácter e historia, donde arquitectura, naturaleza y privacidad se encuentran en uno de los enclaves más especiales de Barcelona.

Barcelona
Estado inmueble: Buen estado
Superficie construida: 250 m2
Etiqueta de eficiencia energética: E
Número de registro AICAT: 13603
Número de API: A14888

Condición de gran tenedor del propietario (ZMRT): No De conformidad con la normativa vigente en materia de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos que correspondan).