Parcela en El Campello, Alicante, España 2500 m2 No. 195140

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD PROMOTORES! Suelo Urbano Directo para Edificación Residencial en El Campello

Ubicado estratégicamente en una zona residencial consolidada y altamente demandada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente suelo urbano directo con un potencial constructivo óptimo y una tipología muy rentable.

Características Principales para el Desarrollo:

Clasificación: Suelo Urbano Directo (Calificación Manzana Cerrada). Licencia directa tras proyecto técnico.
Fachada Mínima: 6 metros.
Fondo Edificable: De 16 a 18 metros según alineaciones oficiales de plano.
Edificabilidad Máxima: Hasta Planta Baja + 3 Alturas (PB+3) (según ancho de vial), garantizando un excelente aprovechamiento volumétrico del terreno.
Áticos Autorizados (T.A.U.): Permite por normativa el desarrollo de exclusivos áticos retranqueados en las últimas plantas, aumentando drásticamente el valor de comercialización y el retorno del proyecto.