Casa adosada en Chiclana de la Frontera, Cádiz, España 4 dormitorios, 200 m2 No. 194360

Antonio Avecilla presenta:
Casa con 4 habitaciones, 2 baños, 1 aseo y azotea privada en Chiclana de la Frontera - Zona Fuente Amarga.

La vivienda con 200 m² construidos ocupa la primera planta y destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y la calidad de sus acabados.

La entrada tiene un recibidor y se accede por una escalera, no tiene ascensor, el acceso a la vivienda nos recibe con un precioso patio interior protagonista de la entrada y que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales.

Toda la vivienda dispone de ventanas oscilobatientes de PVC en color madera, con doble acristalamiento y mosquiteras, placas solares para el agua caliente e hilo musical distribuido por toda la casa.

La vivienda dispone de una cuidada estética en todos sus espacios, con cornisas flotantes en los techos, suelo de mármol en toda la casa y puertas interiores de madera de alta calidad, con elegantes cristales de vidrio tallado. Destacan especialmente sus azulejos originales, que aportan carácter y personalidad a la vivienda.

Desde el patio accedemos a una primera habitación doble que dispone de ventilador de techo y aire acondicionado.

A continuación encontramos un amplio vestidor (con posibilidad de convertirse en una quinta habitacion) desde el que se accede a un cuarto de baño completo y a una segunda habitación que actualmente se usa como sala de estar. Esta estancia cuenta con armario empotrado, aire acondicionado.

Seguimos por el pasillo y tenemos la tercera habitación doble.
La cuarta habitación doble con ventilador de techo y armarios empotrados cuenta con baño en suite, completamente revestido con placas de mármol, ofreciendo un espacio elegante y confortable.

Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su amplio salón-comedor con cocina abierta. El salón dispone de una chimenea mientras que entre la cocina y la zona de estar encontramos una gran mesa central como zona de comedor. Además, la vivienda cuenta con un aseo y una segunda cocina auxiliar muy práctica y versátil, desde esta zona sales a un patio y la escalera de acceso a la azotea, aqui dispone también de un amplio armario de almacenamiento aprovechando el espacio bajo la escalera.

La vivienda se completa con una amplia azotea privada, donde encontramos un cuarto destinado a lavadero y una zona de tendedero cubierta, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día.

Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, luminosidad y calidad.

Con una ubicación cómoda y bien comunicada, próxima a todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, y a pocos minutos andando del centro de Chiclana.
Cerca de las principales vías de comunicación a el resto de la bahía de Cádiz y a 10 minutos en coche de las playas de La Barrosa y Sancti Petri.

Una vivienda amplia y singular que merece la pena visitar para descubrir todo su potencial.

La transmisión del inmueble se realiza sin mobiliario, electrodomésticos, chimeneas ni aires acondicionados quedando su posible inclusión sujeta a acuerdo entre las partes en función del interés del comprador.

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El precio publicado corresponde solo al valor del inmueble y a la gestión de venta.
Los honorarios del comprador (2% + IVA) no están incluidos y se aplican aparte.
El ITP en Andalucía, también aparte, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos.
Los gastos de notaría y registro, igualmente aparte, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura.
Si se necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc.) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad.