Propiedad comercial en Cervelló, Barcelona, España 1128 m2 No. 192158

000 kg/m², apto para ejecutar un altillo y aumentar la capacidad de almacenamiento.

Características técnicas
* Altura libre bajo cercha: 8,20 metros.
* Altura libre bajo oficinas: 5,60 metros.
* Capacidad aproximada para 800 palets destinando ambas naves a almacenamiento.
* SAT independiente de 40 m², ideal para mantenimiento, servicio técnico o control de calidad.
* Instalaciones completamente legalizadas y en funcionamiento.
* Suministros de agua, electricidad y gas.
* Sistema de protección contra incendios.
* Sistema de seguridad y vigilancia.
* Activo preparado para futuras ampliaciones y adaptación tecnológica.

Distribución actual
La configuración actual permite separar perfectamente las áreas de producción y logística:

* Nave 1: almacén de producto terminado, SAT y almacenamiento técnico.
* Nave 2: almacén de materias primas y área de fabricación.

Una distribución especialmente eficiente para empresas industriales, fabricantes, operadores logísticos o compañías con procesos de producción y distribución integrados.

Ubicación estratégica
Situado en una de las zonas industriales con mayor proyección del Baix Llobregat, el inmueble dispone de excelentes comunicaciones con las principales infraestructuras logísticas:
* Puerto de Barcelona: 22 km
* Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
* Zona Franca: 20 km.
* Barcelona centro: 25 km.
* Conexión rápida con Sant Boi, Cornellà, Martorell y las principales vías de comunicación.

Su ubicación facilita una distribución ágil tanto a nivel nacional como internacional.

Un activo preparado para crecer.
Por sus dimensiones, configuración, altura libre, capacidad logística y posibilidades de ampliación, este conjunto industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar o ampliar su actividad en una de las áreas industriales con mayor demanda de Barcelona.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo industrial con un elevado potencial operativo y de crecimiento. Descubra por qué este conjunto puede convertirse en la próxima sede estratégica de su empresa.

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INDUSTRIAL COMPLEX FOR SALE IN CERVELLÓ | 1,128 m² BUILT | 8.20 m HEIGHT | 660 m² PRIVATE YARD | READY TO OPERATE

Exclusive industrial complex composed of two internally connected warehouses, designed for companies seeking logistics capacity, operational efficiency, and a strategic location within the metropolitan area of Barcelona.

Located on Joan Torruella i Urpina Street (Cervelló), this asset offers an integrated solution for industrial, logistics, distribution, or production companies requiring versatile, spacious facilities fully prepared to operate from day one.

Areas

Two industrial warehouses of 408.76 m² each, internally connected.

Two office floors of 123.24 m² each, fully integrated.

660 m² private front yard, ideal for manoeuvring, loading/unloading, industrial vehicle parking, and logistics operations.

262.71 m² rear embankment, with a load capacity of 2,000 kg/m², suitable for building a mezzanine to increase storage capacity.

Technical Features

Clear height under truss: 8.20 m

Clear height under offices: 5.60 m

Approximate capacity for 800 pallets if both warehouses are used for storage

Independent 40 m² SAT area, ideal for maintenance, technical service, or quality control

Fully legalised and operational installations

Water, electricity, and gas supplies

Fire protection system

Security and surveillance system

Asset prepared for future expansions and technological adaptation

Current Layout
The current configuration allows a perfect separation between production and logistics areas:

Warehouse 1: finished product storage, SAT, and technical storage

Warehouse 2: raw materials storage and manufacturing area

A highly efficient layout for industrial companies, manufacturers, logistics operators, or businesses with integrated production and distribution processes.

Strategic Location
Situated in one of the most promising industrial areas of Baix Llobregat, the property offers excellent connections to major logistics infrastructures:

Port of Barcelona: 22 km

Josep Tarradellas Barcelona–El Prat Airport: 22 km

Zona Franca: 20 km

Barcelona city centre: 25 km

Fast connection to Sant Boi, Cornellà, Martorell, and main transport routes

Its location enables agile distribution both nationally and internationally.

An Asset Ready to Grow
Due to its dimensions, configuration, clear height, logistics capacity, and expansion possibilities, this industrial complex represents an excellent opportunity for companies looking to consolidate or expand their activity in one of the most in-demand industrial areas of Barcelona.

Do not miss the opportunity to acquire an industrial asset with high operational potential and growth capacity.