Propiedad comercial en Barcelona, España 63 m2 No. 192122

LOCAL REFORMADO A PIE DE CALLE EN FORT PIENC / GLÒRIES (EIXAMPLE)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y transformación de Barcelona. Se vende local comercial de 60 m² totalmente reformado, perfecto tanto para explotación directa como para rentabilizar en alquiler.

Rentabilidad bruta potencial del 5,6%, tomando como referencia un alquiler reciente de 1.100 €/mes en la misma finca.

Distribución y equipamiento:
Planta baja a pie de calle: Con gran visibilidad y fácil acceso.
Escaparate exterior: Lleno de luz natural, ideal para dar presencia a cualquier tipo de negocio.
Climatización: Sistema de aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor).
Aseo privado completamente renovado.
Edificio reformado.

Ubicación estratégica y conectividad:
Situado en la calle Ribes 103, en un entorno dinámico y rodeado de equipamientos culturales y de ocio de primer nivel:

Transporte público a 4 minutos: Metro Glòries (L1) y líneas de Tram (T4, T5, T6).

Puntos de interés inmediato: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants y el Museo del Diseño (DHub).

Alta rentabilidad:
Gracias a su estado impoluto, su ubicación en el área de influencia de la Plaza de las Glorias y la alta demanda de la zona, ofrece una rentabilidad muy atractiva e inmediata para inversores.

¡Listo para entrar y empezar a operar!