Apartamento en Sabadell, Barcelona, España 4 dormitorios, 93 m2 No. 191192

Se presenta esta vivienda de 93 m² construidos ubicada en segunda planta en una de las zonas más consolidadas de Barberà del Vallès, un municipio dinámico y bien conectado dentro del área metropolitana de Barcelona. El entorno combina residencias familiares con servicios de proximidad, generando una base sólida tanto para inversión como para reposicionamiento del activo. INVIERTE EN UBICACIÓN, PORQUE ES EL FACTOR QUE DEFINE EL VALOR A FUTURO.

La zona dispone de una amplia oferta de comercios de barrio, supermercados, farmacias y restauración, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, cuenta con centros educativos, zonas verdes y servicios médicos en las inmediaciones, aportando comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. TODO LO QUE NECESITAS A POCOS MINUTOS, LO QUE GARANTIZA DEMANDA REAL Y CONTINUA.

En términos de movilidad, la ubicación ofrece acceso a transporte público con líneas de autobús cercanas y conexión ferroviaria en Barberà del Vallès, facilitando el acceso a Barcelona y municipios colindantes. También dispone de buenos accesos por carretera a vías principales como la AP-7 y la C-58. CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA QUE MULTIPLICA EL VALOR DEL ACTIVO.

El inmueble, construido en 1968, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan activos con recorrido en zonas consolidadas. Su superficie permite múltiples posibilidades de redistribución o mejora, adaptándose a las necesidades del mercado actual. VISUALIZA EL POTENCIAL Y TRANSFÓRMALO EN RENTABILIDAD.

Activo con posesión no disponible actualmente. Operación orientada a perfiles inversores con experiencia o estrategia definida en este tipo de activos. EL DIFERENCIAL ESTÁ EN SABER DETECTAR OPORTUNIDADES DONDE OTROS SOLO VEN INCERTIDUMBRE.

Inmueble actualmente sin posesión. La transmisión se realiza como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y registral en el que se encuentra, sin que el vendedor asuma responsabilidad sobre la situación ocupacional del activo. ES FUNDAMENTAL QUE EL COMPRADOR ENTIENDA EL ALCANCE DE LA OPERACIÓN DESDE EL INICIO.

El comprador asumirá la situación existente del inmueble, incluyendo, en su caso, la ocupación, así como las gestiones, costes y plazos necesarios para la obtención de la posesión. OPERACIÓN ORIENTADA A PERFILES QUE SABEN GESTIONAR ACTIVOS CON RECORRIDO.

No se garantiza el acceso al interior del inmueble ni la posibilidad de realizar visitas. Las características, superficies y datos expuestos pueden no ajustarse a la realidad física actual, por lo que deberán ser verificados por el interesado. LA INFORMACIÓN DISPONIBLE ES ORIENTATIVA Y FORMA PARTE DEL PROCESO DE ANÁLISIS.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa tales como Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o, en su caso, IVA. TAMBIÉN ES CLAVE CONTEMPLAR TODOS LOS COSTES PARA UNA DECISIÓN INFORMADA.

La operación está sujeta a aprobación final por parte de la propiedad. La presentación de oferta no implica reserva ni bloqueo del activo hasta su aceptación formal. ACTÚA CON AGILIDAD PORQUE ESTE TIPO DE OPORTUNIDADES NO PERMANECE DISPONIBLE.