Apartamento en Sabadell, Barcelona, España 2 dormitorios, 89 m2 No. 191171

Inmueble actualmente ocupado situado en la calle Daniel Molina 31, segunda planta, en Sabadell, orientado exclusivamente a inversores o compradores con experiencia en activos con posesión no disponible. Excelente oportunidad para adquirir un inmueble residencial por debajo del valor de mercado en una ubicación consolidada. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON DESCUENTO SOBRE MERCADO ACTUAL
Ubicado en una zona residencial consolidada de Sabadell, el inmueble se encuentra rodeado de edificios residenciales, comercios de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día. Entorno urbano con alta demanda de alquiler y buena proyección patrimonial a medio y largo plazo. ACTIVO UBICADO EN ENTORNO DE FUERTE DEMANDA RESIDENCIAL
La vivienda dispone de excelentes comunicaciones con el centro de Sabadell y accesos rápidos hacia Barcelona. Cuenta con supermercados, farmacias, centros educativos y restauración a pocos minutos a pie. Transporte público cercano mediante líneas de autobús y estaciones ferroviarias situadas aproximadamente a menos de 15 minutos caminando. UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD FUTURA
Activo residencial de aproximadamente 89 m² construidos situados en la segunda planta de una finca plurifamiliar construida en 1958. Edificio consolidado en parcela con división horizontal. La distribución interior exacta no ha podido ser verificada debido a la situación posesoria actual. SUPERFICIE MUY COMPETITIVA EN MERCADO RESIDENCIAL CONSOLIDADO
Este tipo de activos permite acceder a precios habitualmente inferiores al mercado tradicional, ofreciendo margen potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria y ejecutadas posibles mejoras futuras. Ideal para estrategias patrimoniales o inversión a medio plazo. POSICIONAMIENTO IDEAL PARA INVERSORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA
Producto especialmente enfocado a inversores, patrimonialistas, operadores especializados o perfiles con experiencia en activos ocupados que busquen incrementar cartera inmobiliaria en ubicaciones urbanas con demanda sostenida. Escasez creciente de oportunidades similares en la zona. ALTA DEMANDA Y BAJA OFERTA EN ESTE SEGMENTO
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente, esté para reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRÉSTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACIÓN ORIENTADA A INVERSORES CON ENFOQUE PATRIMONIAL