Ático en Barcelona, España 2 dormitorios, 119 m2 No. 188016

Ático Passivhaus de Obra Nueva con espectacular terraza en finca regia rehabilitada en el corazón del Eixample Dreta

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su diseño. Y después están aquellas que consiguen reunirlo todo. Este exclusivo ático, situado en una elegante finca regia completamente rehabilitada en el corazón del Eixample Dreta, representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura clásica barcelonesa y la tecnología más avanzada en confort, diseño y eficiencia energética.

Con 119 m² construidos (109 m² según plano) y una magnífica terraza de 15 m² orientada al sureste, la vivienda disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y de agradables vistas abiertas sobre la ciudad. Un espacio exterior concebido para convertirse en una auténtica prolongación del salón, ideal para desayunos al sol, comidas con amigos o simplemente disfrutar del privilegiado clima de Barcelona.

El interior ha sido diseñado con un gusto exquisito, donde cada detalle responde a una cuidada selección de materiales y acabados de primer nivel. La zona de día ofrece un elegante salón-comedor conectado con una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos Neff, creando un ambiente sofisticado, funcional y acogedor.

La zona de descanso dispone de dos amplias habitaciones dobles. La suite principal ha sido concebida como un auténtico espacio de bienestar, con una espectacular ducha de gran formato y un elegante tocador con lavabo integrado fuera de la zona húmeda, aportando amplitud, comodidad y un diseño contemporáneo. Un segundo baño completo con ducha da servicio al resto de la vivienda.

Cada elemento de la vivienda ha sido pensado para ofrecer una experiencia de confort excepcional: sistema domótico, iluminación inteligente mediante sensores de presencia, sanitarios suspendidos, climatización de alta eficiencia y una cuidada selección de acabados que reflejan la calidad de este proyecto.

Además, la propiedad cuenta con la prestigiosa certificación Passivhaus, uno de los estándares internacionales más exigentes en eficiencia energética. Gracias a su avanzado aislamiento, ventilación de doble flujo y excelente comportamiento térmico, disfrutará de una temperatura estable durante todo el año, un consumo energético mínimo y una calidad del aire interior excepcional, proporcionando un bienestar difícil de encontrar incluso en las promociones más exclusivas de Barcelona.

Ubicada en una finca regia con ascensor y zonas comunes completamente rehabilitadas, esta propiedad se encuentra en uno de los enclaves más codiciados de la ciudad, a pocos minutos del Passeig de Gràcia, el emblemático Quadrat d'Or y rodeada de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de Barcelona.

Una vivienda pensada para quienes valoran la arquitectura, el diseño, la eficiencia y el privilegio de vivir en una de las direcciones más exclusivas de la ciudad.

Las mejores decisiones comienzan con una visita.