Propiedad comercial en venta en Sanxenxo, Pontevedra, España de IAD Real Estate: 334 m2 No. 187964

Propiedad comercial en Sanxenxo, Pontevedra, España 334 m2 No. 187964

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ID187964 € 1 250 000

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187964

Descripción de la propiedad

EDIFICIO EXCLUSIVO (Año 2021): 7 Apartamentos + Vivienda Anexa a 50m de la Playa de A Lanzada
Oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más deseadas y fotogénicas de las Rías Baixas, muy cerca de la emblemática Capilla de A Lanzada. Presentamos este exclusivo edificio de apartamentos turísticos construido en 2021, con una superficie total de 334 m² construidos, diseñado bajo los más altos estándares de sostenibilidad, confort y diseño contemporáneo.

Distribución actual y espacios:
Primera Planta: 4 apartamentos luminosos con espectaculares vistas al mar, ideales para disfrutar de los mejores atardeceres de Galicia.

Planta Baja: 3 apartamentos con acceso directo a la piscina, perfectos para el relax y la comodidad del día a día.

Construcción Anexa: El complejo incluye una edificación independiente totalmente acondicionada. Es ideal como vivienda para el personal/empleados de servicio o conserjería, o bien para explotar como una unidad de alquiler adicional, aumentando la rentabilidad desde el primer día.

Sostenibilidad, Climatización y Máximo Ahorro:
Certificado Energético A: El máximo nivel de eficiencia del mercado actual.

Aerotermia de última generación: Sistema integral que alimenta la calefacción y el aire acondicionado en todas las estancias, garantizando un confort térmico total durante todo el año con un consumo energético mínimo.

ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD Y AMPLIACIÓN:
Este complejo destaca por su impecable estado actual, pero sobre todo por su capacidad de crecimiento inmediato para inversores ambiciosos:

Un apartamento extra: Con una reforma mínima, la distribución interior permite habilitar 1 apartamento más de forma rápida y sencilla.

Módulo de ampliación: La propiedad ya cuenta con la cimentación y todas las conexiones preparadas para construir un módulo adicional, multiplicando el valor, los metros cuadrados y la capacidad total del complejo.

Un producto inmobiliario redondo y de construcción reciente, idóneo para explotación turística de lujo, venta individualizada de unidades o inversión patrimonial de primer nivel en un entorno natural inigualable.

Contacta con nosotros para recibir el dossier técnico completo, planos detallados y concertar una visita privada. ¡Una oportunidad de este calibre y eficiencia no dura en el mercado!

iad Real Estate