Сasa en Sitges, Barcelona, España 7 dormitorios, 567 m2 No. 187904

Características clave:
- 567 m² construidos en varios niveles, sobre terreno de 803 m².
- Fachada con recubrimiento de placas cerámicas aislantes.
- Todas las estancias son al exterior.
- Persianas de seguridad motorizadas.
- 4 habitaciones + 1 gran suite principal en planta superior privada y terraza propia.
- 2 habitaciones más en apartamento de servicio.
- 2 cocinas en edificio principal más 1 en apartamento de servicio.
- 6 baños completos y uno de cortesía.
- 1 gimnasio / sala multiuso en edificio de servicio.
- Calefacción radiante bajo el suelo en toda la casa con termostatos individuales por estancia.
- Suelos de mármol en residencia principal.
- Aire acondicionado con bomba de calor por conductos y termostatos independientes.
- Piscina con vistas al mar.
- 2 ascensores para 4 personas cada uno.
- Sauna seca finlandesa.
- Parking para 2 coches grandes más motos y/o bicicletas.
- Grupo electrógeno industrial para toda la casa en caso de apagón.
- 11 placas solares que generan 4.200 vatios nominales.

Características destacadas del edificio residencial:

Planta baja:
- Piscina, terraza/patio, comedor exterior de verano, habitación doble, sauna finlandesa, baño completo con ducha, cocina equipada abierta al salón – hall de unos 60 m². Cuarto grande de lavandería con conducto para ropa desde todas las plantas.

Primera planta:
Acceso a las plantas superiores por ascensor acristalado para 4 personas o amplia y luminosa escalera con barandillas de acero inoxidable pulido al espejo.
- Salón, comedor, sala de televisión, cocina equipada de acero inoxidable pulido con encimera de Silestone (placas de minerales altamente resistentes), purificador de agua, despacho y baño de cortesía, cristalera y terraza panorámica.

Segunda planta:
Tres habitaciones dobles. Una de ellas tipo suite con baño completo con ducha grande y acceso a terraza panorámica. Las otras 2 habitaciones dobles comparten baño comunicado en medio. Una de ellas con acceso a la terraza.

Tercera planta:
Toda la planta está destinada como dormitorio principal de la casa. Al salir del ascensor o llegar al último peldaño de la escalera se accede a un recibidor que da a una puerta corredera. Abriendo la puerta corredera se accede a las distintas estancias. Vestidor amplio, baño con bañera de hidromasaje para 2 personas, ducha acristalada grande, 2 lavamanos, inodoro y bidé separado con puerta propia. En la parte /sur/oeste con fachada principal orientada al mar está la habitación de matrimonio, con vistas panorámicas al mar.

Los acabados y equipamientos reflejan una exigencia de alto nivel: suelo radiante de calefacción con termostato individual bajo el suelo de mármol en toda la vivienda, aire acondicionado con bomba de calor por conducto con termostato individual en cada estancia. Todo ello se puede controlar por domótica desde un solo punto para un apagado general por viaje. Hilo musical en cada estancia. Paneles fotovoltaicos que generan 4.200 vatios nominales para ahorro energético. Clasificación energética C (alta eficiencia). La seguridad está garantizada por puerta blindada, alarma con videovigilancia, videoportero e intercomunicador y persianas motorizadas de alta seguridad. Conectividad total gracias a la fibra óptica cableada en toda la vivienda. Totalmente accesible para personas con movilidad reducida.

Características destacadas del edificio de servicio, incluye apartamento para servicio:

Planta baja con acceso desde la calle. Garaje grande para 2 coches con portón automático alto. Entrada peatonal con acceso a recibidor, pasillo a escalera y ascensor. Al fondo está el espacio destinado a equipamiento como caldera para el sistema de calefacción de suelo radiante, agua caliente sanitaria, descalcificadora, sistema de bombeo de agua para mantener la presión correcta en todos los grifos, sistema de aspiración de limpieza por tubos por toda la casa, sistema de filtrado de la piscina, etc.

Subiendo una planta se accede a un espacio tan grande como el garaje, destinado a gimnasio o sala multiusos. En esa misma planta hay un trastero de unos 16 m². Aquí se encuentra el salón-comedor con cocina abierta para el servicio.

Subiendo al siguiente nivel hay una habitación de matrimonio, otra individual grande y un baño con ducha para el servicio. Entre las dos plantas se configura un apartamento completo para servicio interino y su familia.

Subiendo al siguiente nivel se accede a la terraza con piscina y enfrente se encuentra el acceso a la planta baja del edificio principal. Todo ello por el ascensor o las escaleras.

En el exterior se encuentran los jardines bien cuidados con grandes plantas ornamentales, la piscina, terrazas con vistas panorámicas además de un grupo electrógeno grande oculto que en caso de corte de electricidad mantendrá todo funcionando normalmente.

Mi nombre es Juan Riba de iad España. Hablo castellano, alemán (bilingüe) e inglés lo suficiente para comunicarnos. Las visitas en otros idiomas las realizo con alguna compañera o compañero. Somos 850 en España.

En cumplimiento del decreto ley 3/2026 de 24 de marzo, obligatoriamente se ha de publicar el número de cédula de habitabilidad y el número de certificado energético.

IBI anual 3.338,37 €. Basuras anuales: 149,10 € (pasará a unos 190 € año por normativa europea).

iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L. CIF B67131573, es una empresa registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (núm. 8564) y en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (núm. 22182). iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L.

Juan Riba en representación de iad España para este mandato de venta tiene el núm. 3354.

Honorarios de venta incluidos en el precio de publicación. Gastos de Notaría e impuestos no incluidos. Se pueden facturar honorarios al comprador por servicios extraordinarios si se requieren.

Contácteme por mensaje o llamándome. Si pulsa el botón de llamada seré yo quien conteste. Señor Juan Riba.