Villa en Potries, València, España 4 dormitorios, 168 m2 No. 187823

Ubicada íntegramente en casco urbano, la parcela es edificable en planta baja + dos alturas, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.

Su gran ventaja es que tiene acceso desde dos calles:
- La entrada principal de la vivienda ofrece un acceso hacia la propria parcela
- El acceso posterior disfruta de vistas abiertas hacia el mar

Actualmente el terreno se utiliza como jardín y huerto urbano, pero permite desarrollar numerosos proyectos:
- Construcción de un chalet independiente
- Edificación de una segunda vivienda o edificio
- Espacio para autocaravanas o caravanas
- Instalación de casas móviles
- Negocio de turismo rural o Bed & Breakfast
- Huerto ecológico o proyecto agrícola
- Zona de ocio o cualquier otro proyecto personal o profesional

Al estar situado en suelo urbano dispone de todos los servicios: agua, electricidad, alcantarillado y demás infraestructuras.

Vivienda en planta baja de 135,86 m²
Una casa amplia, cómoda y muy versátil, ideal para familias o personas con movilidad reducida.

Distribución:
- Gran estancia de unos 25 m² junto a la entrada, con puerta de gran tamaño. Puede utilizarse como salón, comedor, gimnasio, garaje, despacho o incluso como pequeño negocio gracias a su acceso independiente y la proximidad de un baño
- Amplia cocina-comedor de estilo rústico de aproximadamente 25 m²
- 4 dormitorios
- 2 baños completos con ducha, cada uno con su propio termo eléctrico
- Despensa
- Lavadero
- Numerosos armarios empotrados
- Pérgola de aproximadamente 24 m²
- Trastero independiente de 16 m

Todas las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento Climalit y ofrecen vistas al propio jardín, aportando mucha luz natural y privacidad.

La construcción original data de 1975 y se destinaba a almacén. En 2015 la vivienda fue ampliada y completamente reformada, renovándose instalaciones de:
Electricidad
Fontanería
Alcantarillado
Cerramientos
Distribución y acabados

Excelente ubicación con todos los servicios
Colegio
Centro médico
Farmacia
Comercios y servicios

Una ubicación perfecta para disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con excelentes conexiones.
Distancias Gandía: 15 minutos. Beniarjó: 3 minutos. Oliva: 15 minutos. Valencia: 1 hora.

Ideal para
Familias que buscan amplitud y jardín
Personas con movilidad reducida, al tratarse de una vivienda en una sola planta
Emprendedores que desean abrir un negocio en casa
Familias que quieren construir una segunda vivienda para padres o hijos
Inversores
Proyectos turísticos como Bed & Breakfast o alojamiento rural

Una propiedad difícil de encontrar: vivienda, gran parcela urbana edificable y múltiples posibilidades de futuro, todo ello en una ubicación privilegiada.

¡No dejes escapar esta oportunidad!