Villa en venta en Santa Cristina d'Aro, Gerona, España de Damlex Realty: 10 dormitorios, 857 m2 No. 186999

Villa en Santa Cristina d'Aro, Gerona, España 10 dormitorios, 857 m2 No. 186999

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ID186999 € 6 950 000

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Descripción de la propiedad

En pleno corazón del entorno natural de Santa Cristina d"Aro se encuentra una de las propiedades privadas más exclusivas actualmente disponibles en la Costa Brava. Una finca excepcional que combina patrimonio histórico, absoluta privacidad, confort contemporáneo y un extraordinario potencial de inversión.

La propiedad se extiende sobre más de 35 hectáreas de naturaleza mediterránea y cuenta con una superficie construida total de 857 m², distribuida entre tres edificaciones independientes que forman un conjunto arquitectónico perfectamente integrado en el paisaje. Dos de ellas han sido completamente restauradas y están listas para su uso, mientras que la tercera ofrece amplias posibilidades de desarrollo según las necesidades del futuro propietario.

Uno de los mayores valores añadidos de esta finca es su licencia turística en vigor, que permite alojar legalmente hasta 33 huéspedes. Esta característica convierte la propiedad en una excelente oportunidad tanto para uso privado como para desarrollar una actividad de alojamiento turístico de alto nivel, un hotel boutique, un exclusivo retreat o un proyecto de turismo rural de lujo.

La residencia principal ha sido cuidadosamente rehabilitada respetando la esencia de la arquitectura tradicional catalana e incorporando todas las comodidades actuales. Amplios espacios, abundante luz natural, materiales nobles y acabados de alta calidad crean un ambiente elegante y acogedor para disfrutar durante todo el año.

La segunda edificación, antigua masovería y establo restaurado, se ha transformado en una vivienda totalmente independiente con piscina privada, terraza cubierta y todas las comodidades necesarias para recibir invitados o destinarla a alquiler turístico premium.

La tercera construcción representa una magnífica oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto. Puede convertirse en una residencia adicional, un centro wellness, spa, espacio para eventos, estudio creativo o cualquier otra propuesta adaptada a la visión del futuro propietario.

Las dos viviendas completamente rehabilitadas se encuentran totalmente equipadas y preparadas para su explotación inmediata, permitiendo combinar una residencia privada con una actividad turística de alta rentabilidad.

La finca también dispone de un antiguo molino, huertos frutales, amplias zonas ajardinadas, bosques privados y un exclusivo driving range para la práctica del golf, un elemento poco habitual incluso entre las propiedades más exclusivas de Cataluña.

La combinación de una extensa superficie, tres edificaciones independientes, licencia turística activa y posibilidades de ampliación convierte esta propiedad en una inversión difícilmente comparable dentro del mercado inmobiliario de la Costa Brava.

Situada en Santa Cristina d"Aro, uno de los municipios más prestigiosos del litoral catalán, la finca disfruta de un entorno privilegiado a pocos minutos de playas, campos de golf, puertos deportivos, restaurantes y todos los servicios. Girona se encuentra a menos de treinta minutos y Barcelona aproximadamente a una hora.

Más que adquirir una propiedad, esta finca representa la oportunidad de convertirse en propietario de un auténtico patrimonio mediterráneo con un enorme potencial residencial, turístico e inversor en una de las zonas más exclusivas de Cataluña.