Propiedad comercial en Avilés, Asturias, España 76 m2 No. 185640

También cuenta con un almacén independiente que aporta orden y funcionalidad para cualquier tipo de uso futuro.

El acceso directo a pie de calle favorece la visibilidad si se destina a negocio y, al mismo tiempo, resulta perfecto para quienes deseen convertirlo en un hogar accesible, cómodo y perfectamente comunicado.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. A pocos metros se encuentra el Centro de Salud Villalegre – La Luz, lo que asegura tránsito continuo de personas durante todo el día. En el entorno se encuentran también colegios como el Colegio Público Villalegre y el Colegio Santo Ángel, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y paradas de autobús que facilitan la movilidad diaria.

Villalegre está excelentemente conectado con el resto de Avilés y con las principales localidades del entorno. En apenas unos minutos se accede a la AS-19 y a la A-66, vías rápidas hacia Gijón, Oviedo y el aeropuerto de Asturias, lo que multiplica las posibilidades tanto para uso comercial como residencial.

Aunque actualmente no dispone de licencia activa, su versatilidad es total. Puede destinarse a cafetería, bar, tienda, despacho profesional o estudio, y por supuesto, *a vivienda*, donde la salida de humos —ya instalada— se convierte en un beneficio determinante y un importante ahorro en trámites y obra.

En definitiva, un local con enormes opciones, con salida de humos instalada, adaptable a negocio o vivienda, y ubicado en una de las zonas más prácticas, vivas y bien comunicadas de Avilés.

Se comercializa de la mano de Berta Fernández, asesora inmobiliaria de confianza.