Oficina en Barcelona, España 7 dormitorios, 512 m2 No. 181311

Hay inmuebles que se compran. Y existen otros que se recuperan para devolverles el esplendor que nunca debieron perder.

Frente al emblemático Palau de la Música Catalana, en una finca histórica catalogada cuyos orígenes se remontan a 1788 y restaurada a finales del siglo XIX, se encuentra este extraordinario conjunto de aproximadamente 463 m², más 150m2 de terraza es una auténtica pieza del patrimonio arquitectónico barcelonés que espera una rehabilitación integral.

Se trata de un espectacular Palacete del siglo XVIII completamente para reformar, una oportunidad excepcional para crear una residencia única o desarrollar un proyecto residencial de altísimo nivel en una de las ubicaciones más privilegiadas de Ciutat Vella.

La propiedad conserva el alma de la arquitectura catalana tradicional, con elementos originales de enorme valor patrimonial como muros de piedra, columnas de hierro forjado, grandes ventanales, balcones, techos de extraordinaria altura y amplios espacios que permiten imaginar una distribución contemporánea sin renunciar a su esencia histórica.

El proyecto de rehabilitación permite concebir una vivienda de grandes dimensiones, con hasta 7 dormitorios, varios salones, 3 baños (uno de ellos en suite), amplias zonas de día y espacios exteriores que disfrutarán de vistas privilegiadas sobre el casco histórico de Barcelona.

Su privilegiada orientación proporciona abundante luz natural durante todo el día, potenciando todavía más el carácter señorial del inmueble.

La ubicación es, sencillamente, excepcional. Rodeado por algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad, entre el Born, el Barrio Gótico y el Eixample, con todos los servicios, comercios, restaurantes, galerías de arte y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Se trata de una propiedad destinada a quienes saben apreciar el valor de la arquitectura histórica y buscan un inmueble absolutamente exclusivo, imposible de encontrar en el mercado actual.

Información importante

La finca requiere una rehabilitación integral, encontrándose actualmente en estado de ruina, motivo por el cual no dispone de Cédula de Habitabilidad y se transmite exenta de Certificado de Eficiencia Energética, conforme a la normativa vigente aplicable a este tipo de inmuebles.

Una oportunidad extraordinaria para crear una de las residencias más singulares del centro de Barcelona o desarrollar un activo inmobiliario de enorme valor patrimonial e inversión.