Propiedad comercial en Madrid, España 300 m2 No. 180944

Descripción de la propiedad

Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.
Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.
Actualmente alquilado: restaurante.
Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.
Periodo de ejecución obligatoria de 3 años.
Renta anual: 192.000 €.
Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.
La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.
El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.
Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.
Rentabilidad: 4%.