Propiedad comercial en Lloret de Mar, Gerona, España 660 m2 No. 180524

Edificio residencial comercial en venta en el centro de Lloret de Mar (Costa Brava). 
Esta propiedad de inversión se encuentra en el corazón de Lloret de Mar, uno de los principales destinos turísticos de la Costa Brava, que atrae anualmente a cientos de miles de turistas de todo el mundo. Esta ubicación garantiza una demanda estable y un alto potencial de desarrollo para el sector hotelero. 
Detalles de la propiedad: Fachada: 8 metrosSuperficie total: 660 m²Número de plantas: 4 nivelesEspacio comercial: La planta baja alberga un local comercial, anteriormente ocupado por un conocido restaurante de larga trayectoria. 
Actualmente alberga un club de la cadena, que se alquila por:1.300 € al mes en temporada alta1.000 € al mes en temporada bajaSuperficie residencial: El edificio consta de 6 apartamentos, alquilados bajo contratos privados (de corta duración), lo que ofrece flexibilidad al nuevo propietario y la oportunidad de desarrollar el proyecto libremente sin restricciones legales. 
Estado técnicoCalefacción de gas instaladaPosibilidad de modernización sin intervenciones estructurales complejasPotencial de desarrollo: Disponemos de un diseño arquitectónico básico para la renovación del edificio y su conversión en un hotel boutique de 14 habitaciones. 
Plazo estimado de construcción: 6 mesesPlazo de puesta en marcha: 2 mesesModelo financiero: Con gestión interna, el proyecto presenta una rentabilidad proyectada de aproximadamente el 8% anual, con potencial de mayor retorno de la inversión (ROI) bajo una gestión hotelera profesional