Parcela en Sant Lluis, Menorca, España No. 179448

Situada en una tranquila zona residencial de Binisafúller, esta magnífica parcela de 1.111 m² ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: cercanía al mar, un entorno de gran belleza natural y el potencial de disfrutar de vistas al Mediterráneo desde una futura azotea practicable.

Se encuentra a tan solo 350 metros de la zona de baño de plataformas de S'Olla y a unos 400 metros del emblemático poblado de pescadores de Binibèquer Vell, uno de los rincones más representativos de Menorca.

Su ubicación la convierte en una excelente opción tanto para quienes desean construir una vivienda exclusiva para disfrutar de la isla como para inversores y promotores que buscan suelo con un elevado potencial de revalorización en una zona donde la oferta es cada vez más limitada.

La normativa urbanística prevista para la zona (REU-1) permitirá la construcción de una vivienda unifamiliar, con una edificabilidad máxima de 0,25 m²/m², edificación en planta baja, posibilidad de sótano y los retranqueos establecidos por la normativa vigente.

Según la información facilitada por el Ayuntamiento de Sant Lluís, las licencias de edificación podrán tramitarse una vez que las obras de las redes de alcantarillado y abastecimiento de agua hayan superado el 50 % de ejecución. Conforme a las previsiones actuales, este hito podría alcanzarse hacia finales de 2026, si bien dependerá del ritmo real de ejecución de las obras.

Una excelente oportunidad para adquirir hoy una parcela con un gran potencial de futuro, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y el encanto de uno de los paisajes más apreciados de Menorca.