Propiedad comercial en Barcelona, España 1392 m2 No. 179037

Edificio en rentabilidad del 6,3% en El Born - 20 unidades de diseño llave en mano

Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera (El Born), una de las zonas con mayor demanda internacional y valor patrimonial de Barcelona.
Se trata de un edificio de 1916 con rehabilitación integral, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica catalana con acabados de alta gama y confort moderno.

Activo en Explotación y Alta Rentabilidad:
El inmueble ofrece una rentabilidad neta del 6,3% comprobada, operando actualmente con un modelo de alquiler de media estancia (temporada).
Consta de 20 unidades totalmente amuebladas, equipadas y decoradas con un estilo boutique funcional.
La distribución optimizada incluye estudios independientes y apartamentos con cocina completa, diseñados para maximizar la ocupación y el ticket medio mensual.

Características Principales:
Estado: Finca rehabilitada con ITE favorable y mantenimiento al día.
Producto Llave en Mano: Se entrega en pleno funcionamiento, con gestión operativa consolidada y flujos de caja inmediatos.

Ubicación Prime: En el epicentro cultural de Barcelona, rodeado de museos, gastronomía de autor y a escasos minutos del Parc de la Ciutadella y la Vía Laietana.

Perfil de Inversión: Activo patrimonial ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación estratégica y un rendimiento superior a la media del mercado residencial tradicional.

Una pieza única por su estado de conservación y rentabilidad operativa en el distrito más dinámico de Ciutat Vella.

Los honorarios de agencia son a cargo del comprador (3% + IVA)