Parcela en S'Agaró, Gerona, España 6860 m2 No. 176938

Parcela en S'Agaró, Gerona, España 6860 m2 No. 176938
ID176938 € 1 250 000
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Descripción de la propiedad

Magnífico terreno con orientación sur, ubicado en S’Agaró, municipio de Castell–Platja d’Aro, en una de las zonas más privilegiadas de Costa Brava Centro, rodeado de un auténtico entorno mediterráneo y a pocos metros de algunas de las mejores playas y calas de la zona, como Platja de Sant Pol, La Conca, Platja Llarga, la bahía de Sant Feliu de Guíxols y otros rincones de gran valor paisajístico. A tan solo 5 minutos del centro turístico y comercial de Platja d’Aro, un destino activo los 365 días del año, con gran afluencia de visitantes nacionales e internacionales, reconocidas marcas y una demanda constante que impulsa el sector turístico y hotelero, este terreno representa una oportunidad especialmente interesante para proyectos bien posicionados.

La parcela cuenta con una superficie de 6860 m² y está destinada a uso hotelero, restauración y actividades recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para inversores profesionales del sector hotelero, orientados a un público de nivel alto.
Las condiciones de edificación permiten una edificabilidad neta de 0,50 m² techo/m² suelo, equivalente a 3.531 m² (sin contar bajo rasante), una ocupación máxima del 30% (2.119 m²), una altura máxima de 10,60 m correspondiente a planta baja más dos plantas piso, y una separación mínima de 5 metros a los linderos. En el área de S’Agaró – Platja d’Aro existe una infraestructura hotelera consolidada, con hoteles de 5 estrellas y una amplia oferta de hoteles de 4 estrellas, reflejo directo del posicionamiento y la alta demanda de la zona. El terreno se encuentra libre de cargas y con la normativa urbanística aprobada.
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CiudadS'Agaró
TipoParcela
Espacio vital6860 m2
Precio
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