Propiedad comercial en Barcelona, España 67 m2 No. 173401

TRASPASO BAR-CAFETERÍA CON TERRAZA EN SANT MARTÍ.
OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN Y EXCELENTES CONDICIONES DE ALQUILER EN CALLE DEL CONCILIO DE TRENTO.

Se traspasa bar-cafetería con Licencia C2, en pleno funcionamiento y con facturación consolidada. Situado en una finca moderna de 1993 en una de las zonas residenciales con más actividad de Sant Martí, el local ofrece una estructura de gastos fijos muy baja, ideal para asegurar la rentabilidad desde el primer mes.

INFORMACIÓN ECONÓMICA:
Traspaso: 70.000 €
Alquiler: 1.200 € + IVA
Contrato: Vigente hasta julio de 2034 (10 años de estabilidad).
Gastos: IBI y comunidad incluidos en la renta mensual.

DETALLES DEL LOCAL:
Superficie: 61 m² útiles con distribución optimizada.
Terraza: Espacio exterior para mesas (activo clave en la zona).
Equipamiento: Cocina completa, barra amplia, zona de salón, almacén y climatización.
Estado: Excelente conservación, listo para continuar la actividad de forma inmediata.

ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS:
El establecimiento disfruta de una ubicación privilegiada en un núcleo de servicios que garantiza flujo de caja diario:

Ocio y Vida de Barrio:
A escasos pasos de la emblemática Plaza de las Palmeras, centro neurálgico de reunión para vecinos y familias. También próximo al Parc del Centre del Poblenou y la Rambla Guipúscoa.
Educación: Ubicado junto a la Escola Fluvià, Escola Provençals e Institut Front Marítim.
Servicios: A muy poca distancia del CAP Sant Martí, la Biblioteca y el Centro Cívico.
Comunicaciones: Conexión directa con Metro L2 (Bac de Roda), L4 (Selva de Mar), Tramvia T4 y autobuses H10, 33 y 7.

VALORACIÓN DEL NEGOCIO:
La combinación de un alquiler muy por debajo de la media de Barcelona, un contrato de larga duración y una licencia C2 en vigor, convierte a este local en una de las opciones más sólidas del mercado actual. La baja renta y su ubicación estratégica frente a puntos de gran afluencia garantizan una viabilidad difícil de encontrar en otras zonas de la ciudad.

Para más información o para concertar una visita, estamos a tu disposición.
Queremos ayudarte a transformar este comercio en la oportunidad que estás buscando.

TRANSFER OF BAR–CAFETERIA WITH TERRACE IN SANT MARTÍ
OPPORTUNITY DUE TO LOCATION AND EXCELLENT RENTAL CONDITIONS

A fully operational bar–cafeteria with a C2 license and consolidated turnover is available for transfer. Located in a modern 1993 building in one of the most active residential areas of Sant Martí, the premises offer a very low fixed‑cost structure—ideal for ensuring profitability from day one.

ECONOMIC INFORMATION:
Transfer price: €70,000
Rent: €1,200 + VAT
Contract: Valid until July 2034 (10 years of stability)
Expenses: IBI (property tax) and community fees included in the monthly rent

PREMISES DETAILS:
Surface area: 61 m² with an optimized layout
Terrace: Outdoor seating area (a key asset in this neighborhood)
Equipment: Fully equipped kitchen, spacious bar, dining area, storage room, and air conditioning
Condition: Excellent maintenance, ready to continue operating immediately

SURROUNDINGS AND POINTS OF INTEREST:
The establishment enjoys a privileged location within a service hub that guarantees daily foot traffic:

Local Life & Leisure:
Just steps from the emblematic Plaça de les Palmeres, a central meeting point for families and neighbors. Also close to Parc del Centre del Poblenou and Rambla Guipúscoa.
Education:
Located near Escola Fluvià, Escola Provençals, and Institut Front Marítim.
Services:
Very close to CAP Sant Martí, the public library, and the civic center.

Transport Connections:
Direct access to Metro L2 (Bac de Roda), Metro L4 (Selva de Mar), Tram T4, and bus lines H10, 33, and 7.

BUSINESS ASSESSMENT:
The combination of a rental price well below the Barcelona average, a long‑term contract, and an active C2 license makes this premises one of the strongest opportunities on the current market. Its low rent and strategic location next to high‑traffic points ensure a level of viability that is difficult to find elsewhere in the city.

For more information or to schedule a visit, we are at your disposal.