Apartamento en Barcelona, España 2 dormitorios, 72 m2 No. 173274

ENCANTADOR PISO REFORMADO CON 2 HABITACIONES, 2 CUARTOS DE BAÑOS Y BALCÓN EN LA RAMBLA DEL RAVAL

En pleno centro de Barcelona con una ubicación privilegiada en la Rambla del Raval, descubrimos este piso completamente renovado de 66m2 construidos interiores con un balcón de 6m2.

Situado en un edificio histórico con carácter, esta propiedad combina encanto y modernidad y ofrece un ambiente acogedor con su elegante suelo de parquet, vigas a la vista (volta catalana) y acabados de alta calidad.

El balcón de 6m2 es un oasis de paz por su ubicación hacia un tranquilo patio interior, y es ideal para comer al aire libre o tomar el sol.

El salón-comedor gira en torno a una cocina abierta y amueblada, ideal para compartir momentos de convivencia.

Dos amplios dormitorios dobles y luminosos comparten el balcón proporcionando un agradable espacio exterior. Uno de ellos cuenta con baño en suite, mientras que un segundo baño, moderno y funcional, completa la vivienda.

Distribución ideal:
- 1 amplio y acogedor salón-comedor con cocina americana amueblada
- 1 luminosa habitación doble en suite con su cuarto de baño amueblado (con ducha) y con salida al balcón
- 1 segunda habitación doble luminosa con salida al balcón
- 1 segundo cuarto de baño amueblado y con ducha
- 1 cuarto adicional para lavadora, calentador y estanterías

Características destacadas:
- Importante : Actuaciones para la ITE ya presupuestadas y aprobadas.
- Aire acondicionado reversible (frío/calor) en todas las habitaciones
- Suelo de parquet
- Magníficas voltas catalanas
- Terraza comunitaria con agradables vistas
- Gastos Comunitarios 40€/mes
- IBI 290€/año
- Cuarto real SIN ascensor

Ubicado a pocos pasos de Las Ramblas, el Puerto de Barcelona y el famoso mercado de La Boquería, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada. La playa está a solo 20 minutos a pie y el aeropuerto internacional de El Prat se encuentra a 25 minutos en coche.

Ya sea como residencia principal o inversión, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

¡Contáctanos ahora para organizar una visita!

¿Necesita financiación? Consúltenos sin compromiso, realizaremos un estudio en menos de 48 horas con las mejores condiciones.

Características básicas :

- Segunda mano, en perfecto estado
- Superficie útil interior 56,40 m2
- Superficie construida 72 m2
- ITP: tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número registro AICAT 8564
- Número API 8564
- El propietario no es Gran Tenedor
- SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR