Сasa en Sant Pere de Ribes, Barcelona, España 5 dormitorios, 447 m2 No. 173273

Características principales:

Superficie construida: 447 m² distribuidos en dos plantas

Terreno principal: 489 m²

Parcela adicional: 791 m² con posibilidad de construir otra vivienda, diseñar un jardín, piscina, zona de cultivo o proyecto a medida. (Precio adicional 200.000€)

Distribución:

Planta baja: Amplio recibidor, salón con chimenea, cocina office con salida directa al exterior y zona de chimenea, bodega tradicional, trasteros y acceso al jardín.

Primera planta: Gran sala polivalente, 5 dormitorios dobles (dos con salida a balcón), baño completo y despacho.

Extras: techos altos con vigas de madera, ventanas tradicionales, espacios versátiles que permiten adaptar la casa a distintos usos como vivienda familiar, alojamiento turístico o proyecto personal.

El exterior ofrece infinitas posibilidades, desde el diseño de una piscina o zona chill-out, hasta la construcción de una segunda vivienda o un extenso jardín.

Ubicación:
Sant Pere de Ribes es un municipio rodeado de viñedos, con tradición vitivinícola y excelente calidad de vida. Su proximidad a Sitges, sus playas y todos los servicios lo convierten en un enclave ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Esta es una oportunidad única de adquirir una vivienda con carácter, historia y un sinfín de posibilidades en un entorno privilegiado.

Observaciones:
El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de notaría o registro. El mobiliario y enseres mostrados no están incluidos en el precio.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).
Precio no incluye impuestos/gastos: segunda mano ITP 10-13% (posibles reducidos 5-7%), obra nueva IVA 10% + AJD 1,5%, notaría/registro según arancel, gestoría 300-800 €.

Certificado energético:
Calificación energética: E
Consumo de energía: 256 kWh/m² año (doscientos cincuenta y seis kilovatios hora por metro cuadrado al año)
Emisiones: 50 kg CO₂/m² año (cincuenta kilogramos de CO₂ por metro cuadrado al año)
Referencia: 1HQL8J8LB
Fecha de vencimiento: 30/06/2033

El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos.

Para una vivienda de segunda mano de 800.000 € en Sant Pere de Ribes:

ITP (10%): 80.000 € (aprox)
Gastos de notaría: aprox. 800 € a 1.500 € (aprox)
Gastos de registro: aprox. 400 € a 800 € (aprox)
Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 800 € (aprox)

Total estimado de gastos: 81.500 € – 83.100 € (aprox)

IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 881.500 € – 883.100 € (aprox)

Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor. Comprador solo si contrata PSI